Решение по делу № 2-196/2014 ~ М-59/2014 от 24.01.2014

Дело № 2-196-2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

В составе: председательствующего судьи Зайцевой С.А.,

при секретаре Мячиной Н.С..,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

13 февраля 2014 года

гражданское дело по иску Тютикова В.М. к администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тютиков В.М. обратился в суд с иском к администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: <...> в силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что он на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом-квартирой, расположенной по адресу: <...> платит коммунальные услуги, оплачивает за электроэнергию, делает текущий ремонт. Данная квартира ему была выделена руководством <...>, однако никаких документов на квартиру нет, право собственности не оформлено. Имеется лишь выписка из протокола <...> совместного заседания администрации жилищно-бытовой комиссии <...>, из которого усматривается, что на повестке дня рассматривалось его заявление с просьбой оформить ордер на вышеуказанную квартиру и было решено оформить на его имя ордер <...>. Впоследствии ордер он так и не оформил, в вышеуказанной квартире проживал и проживает с семьей. Согласно уведомлению ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <...> правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: <...> отсутствуют. Согласно техническому паспорту инвентаризационная стоимость дома составляет <...>. Согласно справке БТИ г.Мариинска объект недвижимости по адресу: г<...> не зарегистрирован. Он считает, что имеются законные основания, стать собственником недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу: <...> в силу приобретательской давности. Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <...>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <...>

В судебном заседании представитель ответчика Весельчак Н.А., действующая на основании постоянной доверенности, исковые требования признала, не возражал, чтобы за Тютиковым В.М. было признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <...>

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, ФКУ ИК-35 ГУФСИН России по Кемеровской области, Долматова Ю.М., действующая на основании доверенности <...>, исковые требования не оспорила, не возражала, чтобы за Тютиковым В.М. было признано право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <...>

Суд заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом».

На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел».

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…».

Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».

Установлено, что на совместном заседании администрации и жилищно-бытовой комиссии <...> было принято решение оформить ордер Тютикову В.М. <...>

Таким образом, Тютиков В.М. <...> непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <...>, проживая в ней.

Свидетель А.П. суду пояснила, что <...> ему было предоставлено жилое помещение - квартира по <...>, в обмен на жилье, принадлежащее <...> которое расположено по <...> истец пользуется данным жильем по назначению.

Свидетель О.Л. суду пояснила, что <...> входила в состав комиссии, которая распределяла квартиры. В <...> На заседании комиссии было принято решение о предоставлении ему квартиры, расположенной по <...>. Данную квартиру он занял не самовольно и проживает в данной квартире по настоящее время.

Из технического паспорта на жилое помещение <...> усматривается, что квартира <...> расположена в <...>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Из справки <...> усматривается, что в архиве БТИ г.Мариинска объект недвижимости по адресу: г<...> не зарегистрирован.

Согласно уведомлению от <...> <...> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <...>, отсутствуют.

Из заявления Тютикова В.М. от <...> усматривается, что он просит установить телефон для пользования местной и междугородней телефонной связью.

Суд считает, что в судебном заседании добыто достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что истец с <...> и по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <...> Сведения о принадлежности права собственности кому-либо на указанную квартиру отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Тютиковым В.М. право собственности на квартиру расположенную: <...>

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности Тютикова В.М. на квартиру не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютикова В.М. удовлетворить.

Признать за Тютиковым В.М. право собственности на квартиру <...>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через данный городской суд в течение месяца.

Судья – подпись

Верно: Судья - С.А. Зайцева

Секретарь - В.Г.

Решение вступило в законную силу 14.03.2014 года.

Судья - С.А. Зайцева

Секретарь - В.Г.