Определение суда апелляционной инстанции от 22.03.2023 по делу № 02-11291/2022 от 26.04.2022

УИД 77RS0034-02-2022-008057-86

Судья 1-ой инстанции: фио                                                              Дело № 33-10815/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва                                                                                                               22 марта 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянченко В.В.,

судей Суслова Д.С., Князева А.А.,

при помощнике судьи Бесперстове В.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суслова Д.С. гражданское дело № 2-11291/2022 по апелляционной жалобе ответчика ООО «А101» на решение Щербинского районного суда г. Москвы от 26 июля 2022 года, которым постановлено:

Взыскать с ООО «А101» в пользу Вишняковой Натальи Валентиновны неустойку за нарушение сроков передачи жилого помещения в размере 270 000 руб., неустойку за нарушение сроков передачи нежилого объекта 5 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 140 000 руб., почтовые расходы в сумме 321 руб. 04 коп., нотариальные расходы в сумме 2100 руб., понесенные расходы на представителя в сумме 20 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Предоставить ООО «А101» отсрочку исполнения решения суда до 31.12.2022 включительно.

Взыскать с ООО «А101» в бюджет города Москвы госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере 5950 руб.,

УСТАНОВИЛА:

Вишнякова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «А101» о взыскании неустойки по договору № ДД23К-7.2-214 за период с 1 октября 2021 года по 16 марта 2022 года в размере 561 544 руб. 38 коп., неустойки по договору № ДД23Х-П7-48 за период с 1 октября 2021 года по 16 марта 2022 года в размере 13 233 руб. 78 коп., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. 00 коп., штрафа, а также судебные расходы, мотивируя свои требования неисполнением застройщиком своих обязательств в установленные договорами участия в долевом строительстве сроки.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования частично признал.

Суд постановил вышеуказанное решение, о частичной отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что       ООО «А101» (застройщик) нарушены сроки передачи Вишняковой Н.В. (участник) объекта долевого строительства (квартиры) по договору № ДД23К-7.2-214 от 7 мая 2019 года – не позднее 30 сентября 2021 года, а также объекта долевого строительства (кладовой) по договору № ДД23Х-П7-48 от 20 февраля 2020 года – не позднее 30 сентября 2021 года.

Истец выполнила свои обязательства по договорам, уплатив стоимость квартиры в размере 5 309 275 руб. 60 коп. и кладовой в размере 125 122 руб. 40 коп. Однако объекты долевого строительства переданы истцу только 16 марта 2022 года.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки с учетом положений ст. 333 ГК РФ, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов в вышеприведенном размере.

На основании положений постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года     № 479 суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания штрафных санкций до 31 декабря 2022 года.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции в нарушение положений постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 взыскан с ответчика штраф, не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения в силу следующего.

Согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 479 неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления, то есть с 29 марта 2022 года, до 31 декабря 2022 года включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании финансовых санкций за неисполнение ответчиком обязательств в период с 1 октября 2021 года по 16 марта 2022 года, то есть до вступления в силу указанного постановления.

Таким образом, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа применительно к положениям названного постановления.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

...