Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2011 ~ М-247/2011 от 22.02.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                                                              15 апреля 2011 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Смирновой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № - 503/11 по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Пестеревой О.А., Пестереву С.В., Пестереву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

                         У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Пестеревой О.А., Пестереву С.В., Пестереву А.В. как к нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения, его содержание, ремонт, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ДЕЗ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представителем истца Моревым П.В. действующим на основании доверенности, представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, одновременно указано о том, что истец полностью поддерживает заявленный иск, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Пестерева О.А., Пестерев С.В., Пестерев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что ответчик Пестерева О.А. является нанимателем жилого помещения в <адрес>

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Пестерева О.А., Пестерев С.В., Пестерев А.В.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом <адрес> – Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате найма занимаемого жилого помещения, предоставляемых по адресу занимаемого им жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

В ходе судебного разбирательства из имеющихся Выписок из лицевого счета по жилому помещению в <адрес>, расчета размера задолженности установлено, что оплата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносилась, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета, расчета размера задолженности за спорный период начислено *** руб.

Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с Пестеревой О.А., Пестерева С.В., Пестерева А.В. образовавшейся суммы задолженности по оплате найма жилья, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг законными и обоснованными. Соответственно, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца *** руб.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере *** руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить. Взыскать с Пестеревой О.А., Пестерева С.В., Пестерева А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – *** рубля ***) копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины *** рублей *** копеек, итого взыскать *** рубля *** копеек.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

           Судья                                     Н.В. Попкова