Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4976/2019 ~ М-4403/2019 от 20.08.2019

Мотивированное решение

Изготовлено 08.10.2019 года       №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 838 рублей 84 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 043 рубля 20 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-КИЗф/18, согласно которого Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово передал ФИО1 в аренду за плату земельный участок общей площадью 901 кв.м с кадастровым номером 50:28:0090110:1273, расположенный по адресу: <адрес> путь, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка №КИЗф/18 от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик обязательства по договору, а именно по арендной плате, надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 32-33).

3-е лицо представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №-КИЗф/18, согласно которого Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово передал ФИО1 в аренду за плату земельный участок общей площадью 901 кв.м с кадастровым номером 50:28:0090110:1273, расположенный по адресу: <адрес> путь, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-15).

Согласно п. 3.3 договора, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно до 15 числа текущего месяца включительно, если иное не установлено законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка №КИЗф/18 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета видно, что задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 838 рублей 84 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 043 рубля 20 копеек (л.д. 34).

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

Учитывая, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязательства по договору аренды земельного участка, не производил оплату за аренду, в связи с чем образовалась задолженность, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 838 рублей 84 копейки.

Согласно п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что ответчик в установленный договором аренды срок не производил оплату арендных платежей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 043 рубля 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом <адрес> Домодедово задолженность в сумме 128 838 рублей 84 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 3 043 рубля 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, итого 131 882 рубля 04 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 3 837 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева