Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2020 ~ М-1640/2020 от 06.05.2020

дело № 2-2382/2020    

УИД: 50RS0036-01-2020-002264-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Проект» к Бенце Виктору Николаевичу, Бенца Любови Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Проект» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.11.2018 по <дата> в размере 83787,56 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2714 руб.; расходы на оплату услуг представителя 500 руб.

В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> д. Мураново на основании решения общего собрания собственников жилья. В указанном доме ответчикам принадлежит <адрес>. Истцом в указанную квартиру предоставлялись коммунальные услуги, оплата которых ответчиками до настоящего времени не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном ко взысканию размере и последовало обращение истца в суд.

В судебное заседание представитель истца требования иска поддерживал в полном объеме.

Ответчики Бенца В.Н., Бенца Л.И. в судебном заседании признали требования истца в полном объеме, о чем в материалы дела представлено заявление.

Суд, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от <дата> N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от <дата> N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от <дата> N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным в материалы дела документам Бенца В.Н., Бенца Л.И. являются собственниками по ? доли за каждым квартиры, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес> д. Мураново – <адрес>.

Истцом представлены суду копии лицевых счетов, из которых усматривается, что расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества проживающих в квартирах лиц.

В обоснование заявленных требований истцом суду предоставлен подробный расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, принадлежащая ответчикам, за период с <дата> по <дата>.

В сумму взыскания истцом так же включены пени, начисленные в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый месяц просрочки.

Общая сумма задолженности и пени составляет 83787,56 руб., и не оспаривался ответчиками.

Оценив представленные суду доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение не исполняется, что привело к образованию задолженности в заявленной ко взысканию сумме. Доказательств обратного, а так же доказательств иного размера или расчета задолженности материалы дела не содержат. Оснований для снижения размер законных пени в отсутствие мотивированного заявления ответчиков о причинах допущенных нарушений суд не усматривает.

В порядке ст.88, 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков подлежит оплаченная истцом при обращении в суд госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям и расходы на оказание юридических услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Проект» к Бенце Виктору Николаевичу, Бенца Любови Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Бенца Виктора Николаевича, Бенца Любови Ивановны в пользу ООО «Проект» задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес> д. Мурановов <адрес> за период с 01.11.2018 по 31.03.2020 года и пени за их просрочку в общем размере 83787,56 руб. по 43 250 руб. с каждого, судебные расходы по оплате госпошлины 2714 руб. – по 1 357,00 руб. с каждого, юридические расходы – по 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 29.06.2020.

Судья: