Решение по делу № 02-2751/2020 от 26.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре судебного заседания Филипповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2751/2020 по исковому заявлению ООО «Парнас» к Сухаревой О.С., Абашниковой О.Г. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Парнас» обратилось в суд с настоящими требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что по договору залога от 27.08.2013, заключенному между истцом и Сухаревой О.С., истец является залогодержателем имущества – квартиры по адресу: г***, ипотека зарегистрирована Управлением Росреестра по г. Москве 09.09.2013, регистрационная запись №***. Договор залога заключен в обеспечение исполнения обязательств Сухаревой О.С. по договору займа. Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 17.08.2016 по гражданскому делу №2-7438/2016 с Сухаревой О.С. в пользу ООО «Парнас» взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на спорную квартиру. Вместе с тем, из решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 06.11.2013 следует, что Абашникова О.Г. являлась кредитором Сухареовой О.С., в рамках данного гражданского дела приняты обеспечительные меры в виде ареста на спорную квартиру, в связи с чем в настоящее время истец лишен возможности реализовать свое право залогодержателя на преимущественное удовлетворение требований за счет заложенного имущества.

Представитель истца ООО «Парнас» - по доверенности Мишин А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик Абашникова О.Г. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Козловой В.М., которая против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, указанным в письменных возражениях на иск.

Ответчик Сухарева О.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Росреестра, ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве, судебный пристав-исполнитель ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве Акулинина К.И. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Способ защиты прав залогодержателя в виде предъявления искового заявления об освобождении имущества от ареста предусмотрен ст. 442 ГПК РФ, ст. 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно п. 2 ст. 442 ГК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В силу ч.1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 26.09.2013 приняты меры по обеспечению истца - наложен арест на спорную квартиру в связи с рассмотрением гражданского дела №2-4906/13 по исковому заявлению Абашниковой О.Г. к Сухаревой О.С. о взыскании денежных средств по расписке. Решением суда от 06.11.2013 исковые требования Абашниковой О.Г. удовлетворены.

Вышеуказанное решение суда не исполнено, задолженность по исполнительному производству по состоянию на 11.02.2019 составляла – 13 740 250,00 руб.

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ, при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Как следует из материалов дела, по договору залога от 27.08.2013, заключенному между истцом и Сухаревой О.С., истец является залогодержателем имущества – квартиры по адресу: *** ипотека зарегистрирована Управлением Росреестра по г. Москве 09.09.2013, регистрационная запись №***. Договор залога заключен в обеспечение исполнения обязательств Сухаревой О.С. перед истцом по договору займа от 27.08.2013.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 17.08.2016 по гражданскому делу №2-7438/2016 с Сухаревой О.С. в пользу ООО «Парнас» взыскана задолженность по договору займа и обращено взыскание на спорную квартиру, решение вступило в законную силу 06.12.2016.

Вышеуказанное решение суда не исполнено, задолженность по исполнительному производству составляет – 13 563 968,00 руб.

Как указывает в отзыве на исковое заявление представитель ответчика, и что подтверждается материалами дела, в настоящее время Сухарева О.С., генеральный директор ООО «Парнас» Чернега О.Н., единственный учредитель ООО «Парнас» Андреев С.В. обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ по одному уголовному делу в сфере незаконного изъятия у граждан жилищ, находящемуся в производстве СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве. В апелляционном постановлении Московского городского суда от 18.09.2019 г. о продлении срока содержания под стражей Чернеги О.Н., Андреева С.В., Сухаревой О.С. суд установил, что юридическое лицо ООО «Парнас» было создано данными лицами с заведомо преступной деятельностью, а именно с целью хищения имущества потерпевших. Из сведений официальной базы ФССП об исполнительных производствах следует, что исполнительное производство в отношении ООО «Парнас» прекращено в связи с невозможностью установить местонахождение должника, то есть фактически организация свою деятельность не ведет. В случае ликвидации юридического лица или иных событий, влекущих прекращение залога ООО «Парнас», Абашникова О.Г. утрачивает свое законное право на первоочередное удовлетворение своих требований из стоимости арестованного имущества перед другими кредиторами Сухаревой О.С. как лицо, в интересах которого приняты обеспечительные меры. Удовлетворение исковых требований приведет к необоснованному нарушению законных прав заявителя путем удовлетворения требований истца к ответчику Сухаревой О.С., которые являются соучастниками одного преступления в сфере незаконного изъятия у граждан жилищ, формально без выявления всех обстоятельств по делу.

Как следует из материалов дела, постановлением следователя 9 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по г. Москве от 14.05.2020 года по уголовному делу № 12001450179002094 Абашникова Ольга Геннадьевна признана потерпевшей, из которого следует, что неустановленные лица путем обмана, незаконно приобрели право собственности на принадлежащую Абашниковой О.Г. квартиру, расположенную по адресу: г***, лишив последнюю права на жилое помещение (л.д.22-23 т.2).

В настоящее время ведется расследование вышеуказанного уголовного дела.

В силу пункта 1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, учитывая, что решение суда, в рамках которого был наложен в целях обеспечения иска арест на квартиру, расположенную по адресу: г***по которому в пользу Абашниковой О.Г. с Сухаревой О.С. были взысканы денежные средства  14 702 067,5 руб., не исполнено, сохранение ареста на имущество должника в период с вынесения решения суда и до полного исполнения службой судебных приставов препятствует должнику неправомерно распорядиться этим имуществом в ущерб интересам взыскателя и направлено тем самым на решение задач по правильному и своевременному исполнению судебных постановлений, неисполнение судебного акта подрывает авторитет судебной власти, в настоящее время Сухарева О.С., генеральный директор ООО «Парнас» Чернега О.Н., единственный учредитель ООО «Парнас» Андреев С.В. обвиняются в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ по одному уголовному делу в сфере незаконного изъятия у граждан жилищ, находящемуся в производстве СЧ ГСУ ГУ МВД России по г. Москве, Абашникова О.Г. признана потерпевшей по уголовному делу, из которого следует, что неустановленные лица путем обмана, незаконно приобрели право собственности на принадлежащую Абашниковой О.Г. квартиру, расположенную по адресу: *** лишив последнюю права на жилое помещение, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства нарушения имущественных прав ООО «Парнас» наличием обеспечительных мер в пользу Абашниковой О.Г., наличие ареста на спорный объект недвижимого имущества само по себе не свидетельствует о нарушении прав истца, как залогодержателя, удовлетворение иска ООО «Парнас» может привести к неблагоприятным последствиям, которые невозможно будет устранить, при таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для освобождения имущества от ареста, в связи с чем в удовлетворении иска отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Парнас» к Сухаревой О.С., Абашниковой О.Г. об освобождении имущества от ареста отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2020 года.

Судья С.В. Федюнина