Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2021 ~ М-102/2021 от 11.01.2021

дело №

50RS0№-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что <дата> умерла Ф.И.О., ее наследником является Ф.И.О., о чем имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата>. Ф.И.О. на праве собственности принадлежало 0,31 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного Пушкинской нотариальной конторой <дата>, договор зарегистрирован в МБТИ <адрес>. Ф.И.О. также принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., о чем имеется выписка из похозяйственной книги за период с 1986 по 1990 год. Ф.И.О. не обращался к нотариусу для вступления в наследство на земельный участок а вступил в наследство только на 0,31 долю дома, которую впоследствии подарил своей дочери – истцу Ф.И.О. (Лисициной) В.М., о чем имеется договор дарения доли жилого дома от <дата>. Решением Пушкинского городского суда от <дата> выделена часть жилого дома, принадлежащая Ф.И.О.; правопреемником Ф.И.О. является внучка Ф.И.О.; истец пользуется земельным участком, добросовестно и открыто, обрабатывает участок. Ф.И.О. пыталась оформить право собственности на земельный участок на основании имеющихся документов, но ей было отказано, так как владельцем является ее умершая бабушка.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положений части первой статьи 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», «В случае, если в акте земельный участок свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором праве предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

Пункт 1, 5 ст.39.20 ЗК РФ предусматривает «если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В настоящее время, поскольку истец и его семья пользуется спорным земельным участком с 1983 года и согласно действующего законодательства – Федерального закона РФ «о дачной амнистии» № 93-ФЗ от <дата> «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» истец имеет право оформить в собственность земельный участок в упрощенном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Ф.И.О. являлась собственником 0,31 доли жилого дома площадью 102,6 кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного Пушкинской нотариальной конторой от <дата> реестр №.

Также Ф.И.О. был выделен при домовладении земельный участок площадью 600 кв.м., о чем представлена похозяйственная книги № выданная Тарасовским сельским Советом народных депутатов на 1986 по 1990 год, заверенная Архивным отделом Управления муниципальной службы Пушкинского городского округа.

<дата> Ф.И.О. умерла, ее наследником является сын Ф.И.О., который вступил в наследство после нее, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом Пушкинской ГНК Ф.И.О. от <дата>.

Ф.И.О. не обращался к нотариусу для вступления в наследство на земельный участок, а вступил в наследство только на 0,31 долю дома.

Между тем, как указывает истец и подтверждено материалами дела, Ф.И.О. фактически принял наследство после матери.

Согласно договора дарения доли жилого дома от <дата>, Ф.И.О. подарил дочери Ф.И.О. (Лисициной) В.М., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю жилого дома от <дата>.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу № произведен раздел жилого дома, прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой дом, Ф.И.О. выделена часть жилого дома площадью 38,8 кв.м.

Как также указывает истец Ф.И.О. и подтверждено материалами дела, она является правопреемником Ф.И.О., пользуется земельным участком, добросовестно и открыто, обрабатывает его, оплачивает налоги.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ доводы иска в совокупности с представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше норм права, следовательно, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доводов в опровержение требований иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О. к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить границы земельного участка и признать за Ф.И.О. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности истца на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>

Судья: