Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2014 ~ Материалы дела от 25.11.2013

Дело № 2-5/2014

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года                                             село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., с участием заместителя прокурора Богатовского района Букреева Е.В., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немальцевой <данные изъяты> к Немальцевой (Половинкина) <данные изъяты> о выселении из самовольного занимаемого жилого помещения (принадлежащего истцу жилого дома) и признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Немальцева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Немальцевой (Половинкина) С.Г. о выселении из самовольного занимаемого жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований истец Немальцева Н.Г. указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности по праву наследования. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика, в данном жилом помещении как жену брата. Брат ДД.ММ.ГГГГ умер. Ответчик членом семьи не является. Добровольно ответчик выселится из занимаемого помещения не желает, требование о выселении игнорирует. Истец Немальцева Н.Г. просит выселить из самовольного занимаемого жилого помещения и признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ответчика Немальцеву (Половинкина) С.Г.

        В судебном заседании истец Немальцева Н.Г. уточнила заявленные требования, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик Немальцева (Половинкина) С.Г. добровольно выехала и вывезла свои вещи из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Просит признать Немальцеву (Половинкину) С.Г., ранее зарегистрированную по месту жительства в жилом помещении истца, утратившей право пользования данным жилым помещением, в связи с чем обязать территориальный орган УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилом доме).

Ответчик Немальцева (Половинкина) С.Г. в судебном заседании пояснила, в ноябре 2013 года, выехала и вывезла все свои вещи из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, муниципальный район Богатовский, <адрес>. С регистрационного учета не снялась, так как переоформляла паспорт. Исковые требования истца о признании, утратившей право пользования жилым помещением, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилом доме), признает в полном объеме. В ходе судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании исковых требований истца, просит суд принять признание иска.

    .

        Представитель Администрации сельского поселения Виловатое муниципального района <адрес> Глава сельского поселения ФИО8, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, в судебном заседании пояснил, что не возражает относительно удовлетворения требований собственника жилого помещения.

        Выслушав стороны, изучив представленные истцом письменные доказательства, включая копию свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о правообладателе жилого помещения (жилой дом) Немальцевой Н.Г. при отсутствии зарегистрированных ограничений (обременений) права собственности истца либо правопритязаний на данное жилое помещение, а также справку от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения Виловатое о регистрации ответчика Немальцевой (Половинкина) С.Г. по адресу <адрес> суд считает, что исковые требования Немальцевой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Немальцевой (Половинкина) С.Г. не являющегося членом семьи собственника жилого помещения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ст.31 ЖК РФ)

Право собственности истца Немальцевой Н.Г. на жилой дом, расположенный по указанному адресу, подтверждается неоспоримыми доказательствами, у ответчика Немальцевой (Половинкина) С.Г. отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи брата собственника, с которым у истца имелось соглашение о порядке пользования жилым помещением. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещение не заключалось.

     В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,173 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Немальцевой <данные изъяты> к Немальцевой (Половинкина) <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

        Признать Немальцеву (Половинкина) <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по указанному адресу и принадлежащим собственнику Немальцевой Н.Г.

         Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> (территориальный пункт УФМС России в <адрес>) снять гражданина Немальцеву (Половинкина) <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Решение может быть обжаловано сторонами и УФМС России по <адрес> в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                    17 января 2014 года.