Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2018 (2-762/2017;) ~ М-723/2017 от 25.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                                                        29 января 2018 года

        Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смеловой В.А.,

С участием ответчика Абрамовой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОТЕПЛОСЕРВИС – ШАХУНЬЯ» к Абрамовой Л. Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

             Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОТЕПЛОСЕРВИС-ШАХУНЬЯ»    (далее по тексту «ЭкоТеплоСервис – Шахунья») обратилось в суд с иском к Абрамовой Л.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Мотивируют исковые требования тем, что Абрамова Л.Л. является собственником квартиры, находящейся по адрес <адрес>, р.<адрес> лицевой счет №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в размере <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многоквартирными домами осуществляется через ООО «Тепло», Между ООО «Тепло» и «ЭкоТеплоСервис – Шахунья» был заключен договор №У поставки тепла собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 8.1 указанного выше договора оплата за тепло производится следующим оборазом, внесение потребителями платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых помещениях многоквартирных домов непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива в сроки, установленные жилищным законодательством Российской Федерации. В <данные изъяты> года истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, но Абрамова Л.Л. возражала относительно его исполнения и судебный приказ был отменен.

            В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ просят взыскать с Абрамовой Л.Л. в пользу «ЭкоТеплоСервис – Шахунья» задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

От представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просят взыскать с ответчика денежные средства за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, а всего <данные изъяты> коммунальные услуги и <данные изъяты> пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Абрамова Л.Л. исковые требования признала частично. Просила суд учесть, что денежные средства с нее просят взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением истец в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть просят взыскать за период свыше трех лет. Просит применить срок исковой давности и произвести расчет задолженности за последние три года с ДД.ММ.ГГГГ, просит снизить пени, указывая, что по данному адресу не проживает, а коммунальные услуги оплачивает, поскольку в настоящее время является пенсионеркой по возрасту, размер ее пенсии составляет в настоящее время <данные изъяты>. Считает неустойку несоразмерной последствиям нарушения обязательств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Абрамова Л.Л. является собственником <адрес> г.о.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Согласно выписки из лицевого счета в указанной квартире никто не зарегистрирован, общая задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>. Задолженность с <данные изъяты> составляет <данные изъяты>, задолженность с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Согласно первоначального расчета задолженности - задолженность составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.    Согласно уточненным исковым требованиям    за период с <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> коммунальные услуги и <данные изъяты> пени.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, горячую воду (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, к числу которых относится и водоотведение.

Частью 11 указанной нормы предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п. 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из представленного истцом расчета пени за указанный период, в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию сумма пени, в размере 25796 рублей 29 копеек.

Ответчик просит снизить размер пени, поскольку данная сумма несоразмерна заявленным требованиям и просит учесть тот факт, что истец в практически в течение трех лет не обращался с иском, кроме того ответчик в настоящее время достигла пенсионного возраста и ее пенсия составляет 12520 рублей 26 копеек.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). С учетом ст. 333 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующие обстоятельства, пеня явно не соразмерны последствиям неуплаты долга и тот факт, что длительный период истец не обращался за взысканием долга, практически, до истечения трехлетнего срока, учитывая, что Абрамова Л.Л. достигла пенсионного возраста, считает возможным уменьшить сумму пени до 2000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассмотрел дело по заявленным требованиям и представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению      частично.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2388 рублей 57 копеек.

Исковые требования судом удовлетворены частично на сумму 76996 рублей 80 копеек, в связи с чем, с ответчика Абрамовой Л.Л. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2509 рублей 90 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОТЕПЛОСЕРВИС – ШАХУНЬЯ» к Абрамовой Л. Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Абрамовой Л. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОТЕПЛОСЕРВИС – ШАХУНЬЯ» задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, в счет уплаты государственной пошлины денежные средства в сумме <данные изъяты>.

В остальной части требований по уплате пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                   В.А.Смелова