Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2015 ~ М-305/2015 от 27.02.2015

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �Дело № 2-416/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 26 марта 2015 года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

представителя истца Кухтиной Л.И. по доверенности – Ивановой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая по доверенности от имени и в интересах ФИО2 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кухтиной Л.И..– Иванова М.А., действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ФИО2, в 2012 году приобрела жилой дом и земельный участок общей площадью 3300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №13, у ФИО5, за <данные изъяты>) рублей.

Так как Малеева В.В. самостоятельно не могла получить от истца сумму за недвижимость и написать расписку, в связи с тем, что отбывала наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю, данные действия выполнял ее сын, ФИО3, на основании доверенности от <дата> года

Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 – матери ФИО5, на основании выписки из похозяйственной книги <номер> администрации Сухоберезовского сельского поселения <адрес> заложенной в 2002 году, лицевой счет №338; Постановления главы администрации С- Березовского сельского <адрес> <номер> от <дата> и выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата> года.

ФИО4 умерла <дата> согласно копии свидетельства о смерти серии 1-СИ <номер> выданного <дата> отделом ЗАГС <адрес>.

При жизни ФИО4 оформила на свою дочь ФИО5 завещание от <дата> года, удостоверенное секретарем Сухо-Березовского сельского совета <адрес>, зарегистрировано в реестре за номером 242.

ФИО5 после смерти своей матери юридически не оформила своих наследственных прав на данное имущество, но фактически приняла данное наследство, т.к. хоронила мать за свои средства, а так же производила поминки.

При расчете за данные жилой дом и земельный участок с ФИО3, стороны договорились, что ответчик будет готовить документы для регистрации права собственности и дальнейшего заключения договора купли-продажи.

Однако, по неизвестным истцу причинам, ФИО9 A.M. за срок действия доверенности, которой составлял 1 год, не успел оформить надлежащим образом право собственности, в связи с чем, стало невозможным заключение договора купли-продажи надлежащим образом.

Поскольку, из-за сложившейся ситуации, ФИО2 не может оформить свое право на приобретение в собственность дома и земельного участка - вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО5, заключенной, а также признать    за ней, ФИО2, 11.02.1951г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м. и земельный участок площадью 3300 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, в своем заявлении исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Заявление ФИО3 о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 58)

Рассмотрев заявление ответчика о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным их принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО5, заключенной, а также признать за ФИО2, 11.02.1951г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м. и земельный участок площадью 3300 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с правилами ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Признать заключенной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО5.

Признать за ФИО2, 11.02.1951г.р., уроженкой станицы <адрес> Чеченской республики право собственности на жилой дом общей площадью 28,8 кв.м. кадастровый номер <номер> и земельный участок площадью 3300 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий      Т.М. Степанова