Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4814/2013 ~ М-3946/2013 от 16.09.2013

дело №2-4814/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2013 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Синицыной Е.А.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой О.М. к Наумову А.С. о выселении,

установил:

    Истица Маркова О.М. обратилась в суд с иском к Наумову А.С. о выселении. В обоснование иска истица указала, что она является собственником доли жилого дома <адрес> в порядке наследования после смерти своей матери Нестеровой С.В. При жизни её мать разрешила проживать в принадлежащей ей части дома племяннику Наумову О.М., который постоянно зарегистрирован в Нижегородской области. В настоящее время истица не может пользоваться своей собственностью, поскольку Наумов А.С. на её просьбы не желает освобождать жилое помещение, продолжает проживать в нем. Истица обращалась в правоохранительные органы, ей разъяснили обратиться в суд (л.д.3-5).

    В судебном заседании Маркова О.М. иск поддержала, и просила выселить Наумова А.С. из принадлежащих ей помещений в жилом доме <адрес>

    В судебном заседании ответчик Наумов А.С. пояснил, что постоянно зарегистрирован по адресу в Нижегородской области, в квартире, где проживает его мать. В Московскую область приехал на заработки в 2005 года, с этого времени проживал в доме Нестеровой С.В.

    Разрешение исковых требований ответчик оставил на усмотрение суда, указав, что правовых оснований для его проживания в спорном доме не имеется.

В заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н., полагала, что исковое заявление Марковой О.М. законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, огласив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

     Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст.10 ЖК РФ. Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст.11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ходе рассмотрения установлено, что истица Маркова О.М. является собственником ... доли жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 сентября 2012г. после смерти своей матери Нестеровой С.В. (л.д.7).

Ответчик Наумов А.С. проживает в указанном доме без регистрации, своего согласия на пользование данным жилым помещением истица Наумову А.С. не давала, на её требования освободить жилое помещение ответчик до настоящего времени не отреагировал, продолжает проживать в доме.

Вышеуказанные обстоятельства не оспаривались стороной Наумова А.С.

Наумов А.С. показал в судебном заседании, что постоянно зарегистрирован в Нижегородской области, и что правовых оснований для проживания в данном доме у него нет.

Наумов А.С. без законных оснований проживает в спорном жилом помещении, истица владеет данным жилым помещением на законном основании и вправе использовать данное имущество по своему усмотрению. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных исковых требований и необходимости истребования спорного жилого помещения из незаконного владения ответчика путем выселения из спорного жилого помещения.

Ответчиком не приведено доказательств, препятствующих в соответствии с действующим законодательством его выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Марковой О.М. к Наумову А.С. о выселении удовлетворить.

    Выселить Наумова А.С. из жилого помещения <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...