Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4186/2015 ~ М-3319/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-4186/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе:

председательствующего судьи Чубуковой Н.А.

при секретаре Козыревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРОО «Защита»

в интересах ФИО1 к ООО «Карельская строительная

компания» в защиту прав потребителя,

у с т а н о в и л :

Иск мотвирован следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Карельская строительная компания» (далее ООО «КСК») и ФИО1 заключили договор участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался выполнить работы по организации строительства квартиры для истца в <адрес> условиям договора участия в долевом стрительстве вышеназванная квартира должны быть передана участнику строительства в течение 6 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию, последний установлен на ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически квартира была передана истцу ДД.ММ.ГГГГ., т.е со значительным нарушением сроков, установленных договором. ФИО1 обратилась в суд и требует взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты>. за период с <данные изъяты>. Кроме того, заявила требование о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>., штрафа, половину из которого перечислить в пользу КРОО «Защита», а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>. за выдачу доверенности на представителя.

В суде иск поддержал представитель истицы ФИО2 (директор КРОО «Защита»). ФИО1 в суд не явилась, о дне заседания извещена.

Представитель ответчика в суд не явился о дне заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об

удовлетворении исковых требований.

Материалы дела подтверждают, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «КСК» и ФИО1 заключили договор № № об участии в долевом строительстве жилья. Отношения, возникшие на основании этого договора, регулируются Федеральным Законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон об участии в долевом строительстве).

Согласно п.1 ст.6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

В соответствии с п.2 ст.6 того же закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

.

Согласно заключенному сторонами договору об участии в долевом строительстве ответчик обязан был в срок до ДД.ММ.ГГГГ закончить строительство (п.№ договора). Согласно п.№ договора застройщик обязан передать объект строительства участнику в течение 6 месяцев со дня ввода дома в эксплуатацию, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объект был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., что следует из документов дела. Передача квартиры истцу была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается соответствующим актом.

Ответчик нарушил срок сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры участнику, в связи с чем требование о взыскании неустойки следует признать обоснованным.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ составит

<данные изъяты>.

Требование о компенсации морального вреда заявлено обоснованно, поскольку претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ. о выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения. Истребуемая сумма взыскивается судом в полном размере (<данные изъяты>.) как соответствующая последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (продавца, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защите прав потребителя выступает общественное объединение потребителей, половина взысканного судом штрафа перечисляется указанной организации.

Претензия истицы от ДД.ММ.ГГГГ. о выплате неустойки оставлена ответчиком без удовлетворения, т.е. ответчик отказался в добровольном порядке выполнить законное требование потребителя. В соответствии со ст.13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взыскать штраф в сумме (<данные изъяты>. Суд взыскивает указанную сумму в пользу истицы и представляющего её общественного объединения в равных долях – по <данные изъяты>.

Расходы на оплату доверенности на представителя (<данные изъяты>.) взыскиваются на основании ст.98 ГПК РФ. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере: <данные изъяты>. (по требованию о компенсации морального вреда) + <данные изъяты>. (по требованию о взыскании неустойки и штрафа) = <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,194,198,103 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Карельская строительная компания» в пользу ФИО1

ФИО1 неустойку в размере <данные изъяты>., компенсацию

морального вреда в сумме <данные изъяты>., штраф в сумме <данные изъяты>., судебные расходы в

сумме <данные изъяты>., всего – <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Карельская строительная компания» в пользу Каредьской

региональной общественной организации «Центр юридической помощи «Защита»

штраф в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Карельская строительная компания» госпошлину в доход

бюджнта Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия

в течение одного месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья Чубукова Н.А.