Решение по делу № 02-1745/2018 от 11.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1745/18 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что в дата двухкомнатная квартира общей площадью 43,10 кв.м., расположенная по адресу: адрес, была предоставлена по ордеру фио на семью из четыре человек (он, жена фио, сын фио, сын фио). фио, фио, фио сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Истцы были вселены в спорную квартиру несовершеннолетними и зарегистрированы в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи.

Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем обратились с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в МФЦ. В приватизации им было отказано на основании того, что в пакете документов отсутствуют: оригинал документа-основания (ордер), либо копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда Российской Федерации, на право занятия семьей истцом вышеуказанного жилого помещения; договор социального найма.

Согласно справки № 14/6 ордер на квартиру не сохранился, утрачен.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за фио, фио, фио, фио право собственности по ¼ доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, представила возражения на иск.

Суд, выслушав истцов и представителя ответчика, представителей 3-их лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 наименование организацииГК РФ наименование организациигласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцы фио, фио, фио, фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от дата.

Также регистрация истцов по указанному адресу подтверждается Справками МФЦ адрес от дата.

дата истцами в адрес ДГИ адрес был направлен запрос на предоставление государственной услуги «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (Уполномоченного лица)».

Ответом от дата истцам было отказано в предоставлении указанной услуги, поскольку в пакете документов отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение.

дата истцами был направлен запрос в адрес ДГИ адрес о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Ответом от дата истцам было отказано в предоставлении указанной услуги по причине предоставления истцами неполного пакета документов, а именно: отсутствуют оригинал документа-основания (ордер), либо копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда Российской Федерации, на право занятия семьей истцом вышеуказанного жилого помещения; договор социального найма.

Согласно сообщению наименование организации от дата в документах архивного фонда Исполкома Киевского райсовета за период с дата по дата сведений о предоставлении жилой адрес не имеется.

Утрата ордера подтверждается Справкой № 14/6.

Согласно ответу ДГИ адрес от дата информация о зарегистрированных до дата правах на жилые помещения в адрес, принадлежащих фио, отсутствует, и справка о правах не может быть выдана, поскольку дата рождения правообладателя после дата.

Справкой от дата ДГИ адрес установлено, что фио до дата не участвовала в приватизации жилого помещения в адрес.

Согласно Уведомлению № 77/100/376/2017-4679 от дата в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости в период с дата по дата на территории Управления Росреестра Москвы.

Справкой от дата ДГИ адрес установлено, что фио до дата не участвовал в приватизации жилого помещения в адрес.

Согласно Уведомлению № 77/100/376/2017-4678 от дата в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в период с дата по дата на территории Управления Росреестра Москвы.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от дата спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

Разрешая заявленные требования по первоначальному иску, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими несовершеннолетия.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, согласно которым в пакете документов, предоставленном истцами, отсутствует документ –основание (ордер) либо копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из архивного фонда РФ, на право занятия семьей истцов спорного жилого помещения.

Суд возражения ответчика считает необоснованными, поскольку доводы, представленные ответчиком, не отменяют права истцов на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая, что истцы не принимали участия в приватизации, спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, суд приходит к выводу о наличии всех оснований для предоставления истцам услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес»

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио, фио право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес по ¼ доли каждому.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио, фио, фио, фио на квартиру по адресу: адрес по ¼ доли каждому

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио