Решение по делу № 2-2396/2012 ~ М-2127/2012 от 23.07.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Мельниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

22 августа 2012 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, обязать УФМС Отделение управления ФМС России <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и договором купли-продажи дома. До приобретения жилого дома по указанному адресу были зарегистрированы <данные изъяты> ответчиков, которые добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. Ответчики в доме не проживают, их мест о жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, просил суд прекратить право пользования ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным в <адрес>, путем снятия с регистрационного учета, просила иск удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства повестками с уведомлением.

Представитель ОУФМС России <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, против чего не возражала истец.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6-9), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-19). Согласно данных адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ г. и от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 20, 42-46), в жилом доме по <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: истец ФИО3, члены её семьи: ФИО13 и ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, соседей истицы, судом установлено, что в жилом доме по <адрес> проживает истица ФИО3 со своей семьей. Ответчики ранее, до продажи дома проживали в нем, после продажи – съехали, в доме не проживают, свидетели никогда их не видел.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированный в жилом доме по <адрес> в <адрес>, родственниками истца не являются, членами её семьи не являются, были зарегистрированы в указанном жилом доме, поскольку ранее являлись собственниками жилого помещения, в связи с отчуждением имущества утратили право на него, после продажи дома значатся зарегистрированными в нём, однако не проживают в нем, расходов по его содержанию не несут, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес>.

     При указанных обстоятельствах, суд считает установленным и доказанным, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратили право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> поскольку семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют, в родстве (свойстве) не состоят, в спорном жилом помещении они не проживают.

В соответствии с п.п. <данные изъяты> п. <данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ года), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, находится в <адрес>, обязанность по снятию их с регистрационного учета возложена на отдел УФМС России по <данные изъяты> в <данные изъяты>

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением – жилым домом, расположенным в городе <адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Направить копию решения суда в отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России <данные изъяты> <данные изъяты> для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:         (подпись)        Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

                 Верно

    Судья                                 Я.Б. Ильинкова