Решение по делу № 33-417533/2020 от 19.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Калачихиным И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1006/20 по иску - к Департаменту городского имущества г. Москвы о предоставлении права выкупа жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец - обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы, и согласно исковым требованиям, просит предоставить ей право выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: -. В обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение ее жилищных прав неправомерными действиями ответчика ДГИ г. Москвы, а также не применение ответчиком положений Постановления Правительства № 588-ПП при решении вопроса о наличии у истца права выкупа спорного жилого помещения.

Истец -. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Евдокимова А.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управы Бутырского р-на г. Москвы по доверенности Пугаева Н.А. в судебное заседание явилась, требования - поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В целях обеспечения реализации гражданами полного объема правомочий в отношении жилых помещений, предоставленных им из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров, Правительством г. Москвы принято Постановление Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" (вместе с "Порядком заключения договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров").

Согласно п. 1 данного Постановления, установлено, что граждане, которым до дня вступления в силу настоящего постановления в соответствии с правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда города Москвы для проживания по договорам найма жилых помещений в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, многодетным семьям по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы, а также которым были предоставлены по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", имеют право на предоставление им занимаемых на указанных основаниях жилых помещений путем заключения с Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) одного из следующих видов договоров в отношении занимаемых жилых помещений в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы и на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением:

1.1.1. Договора купли-продажи.

1.1.2. Договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (кроме граждан, которым были предоставлены жилые помещения для проживания по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы) на условиях ранее заключенного договора в части предмета, срока, цены, прав и обязанностей сторон, который заключается в отношении занимаемого жилого помещения, предоставленного на основании правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, либо в отношении занимаемого жилого помещения, срок действия договора по пользованию которым не истек.

1.1.3. Договора безвозмездного пользования жилым помещением жилищного фонда города Москвы (для граждан, которым были предоставлены жилые помещения для проживания по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы) на условиях ранее заключенного договора в части предмета, срока, прав и обязанностей сторон в порядке, установленном правовыми актами города Москвы.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 09.11.2017 по гражданскому делу № 2-2632/17 по иску - к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, договор найма служебного жилого помещения, по встречному исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы к -, несовершеннолетним - и - в лице законного представителя Качаловой -о выселении, - в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма – отказано, принято решение выселить -, - из квартиры, расположенной по адресу: -

Также, 27.04.2016 Останкинским районным судом г. Москвы рассмотрено гражданское дело № 2-1211/16 по иску - к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор аренды. Решением суда истцу - в удовлетворении заявленных требований отказано.

В ходе рассмотрения указанных дел судом было установлено, что Качалова Т.В. была постоянно зарегистрирована по месту жительства в комнате № - в квартире коммунального заселения по адресу: -. Указанная квартира была предоставлена - (матери -.) на основании ордера от 19 февраля 1983 г.

На основании распоряжения Префекта СВАО г. Москвы от 18.05.2007 г. № 1396ж спорная квартира была передана ДЖП и ЖФ города Москвы по договору аренды №27-02/07-23 от 29.05.2007 г. ГУП «ДЕЗ Бутырского района» в срочное возмездное владение и пользование в целях проживания семьи сотрудника организации. Срок аренды жилого помещения стороны был установлен на 5 лет, с 18.05.2007 г. по 17.05.2012 г.

- работала в ГУП «ДЕЗ Бутырского района» с 18.09.2005 по 15.06.2007.

Начиная с 2007 г. и по 2011 г. ГУП «ДЕЗ Бутырского района» ежегодно заключал с - договоры субаренды спорного жилого помещения. Срок договора субаренды от 20.05.2011 г. № с-43-02/2008-09, заключенный с - истек 19.05.2012 г.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для обязания Департамент городского имущества Москвы заключить с - договор найма служебного жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: г-, в связи с чем, - в удовлетворении требований о заключении договора найма было отказано, - и ее несовершеннолетние дети выселены из спорного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.06.2018 решение Останкинского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями, учитывая, что судом - было отказано в удовлетворении требований об обязании заключить договор социального в виду отсутствия у - правовых оснований, суд приходит к выводу, что - не относится к категории граждан, которым жилое помещение может быть предоставлено в порядке, установленном Постановлением Правительства Москвы от 21.09.2016 № 588-ПП, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований о предоставлении права выкупа жилого помещения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

- в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества г. Москвы о предоставлении права выкупа жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья Хуснетдинова А.М.