Мотивированное решение по делу № 02-4033/2017 от 24.05.2017

2

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Андреевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4033/17 по иску фио к Карловым А.М., А.А., В.Е. об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит суд определить её долю оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 22-173 в размере ¼ доли от общей суммы коммунальных платежей, посредством формирования отдельных платежных документов.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она и ответчики являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях. Общего хозяйства стороны не ведут, имеют раздельный бюджет, добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, квартира № 173 в доме 22 по адрес в г. Москве принадлежит фио, Карловым А.М., А.А., В.Е. на праве собственности в равных долях, то есть по ¼ доле каждому.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности может быть установлен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ. Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам вытекающими из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд полагает, возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, стороны не являются членами одной семьи, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг фио в размер ¼ доли всех причитающихся платежей, фио, фио, фио - в размере 3/4 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, посредством формирования отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: