Решение по делу № 2-330/2015 ~ М-278/2015 от 22.10.2015

Мотивированное решение

составлено 11.12.2015 г.

Дело № 2-330/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» декабря 2015 года                  с. Большое село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

с участием представителя истца «Коммунальник» Смирнова А.В.,

ответчиков Васеевой Т.Ю., Васеевой А.В., Сабуровой А.В.,

при секретаре Сизиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к Васеевой А.В., Васеевой Т.Ю., Сабуровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к Васеевой Т.Ю., Васеевой А.В., Сабуровой А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2010 года по 31.08.2015 года:

- с Васеевой А.В. в размере 54 113 руб. 26 коп. в том числе: задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 43 656 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа в размере 10456 руб. 67 коп.,

- с Васеевой Т.Ю. в размере 11 148 руб. 86 коп. в том числе: задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 10 657 руб. 85 коп., пени за просрочку платежа в размере 491 руб. 01 коп.,

- с Сабуровой А.В. в размере 55 262 руб. 12 коп., в том числе: задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 54 314 руб. 44 коп., пени за просрочку платежа в размере 10947 руб. 68 коп.,

а также о взыскании с ответчиков в пользу истца возврата уплаченной госпошлины в размере 800 руб.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На её имя для оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги открыт лицевой счет № 950006704.

После смерти ФИО1 наследниками вышеуказанного жилого помещения, являются Васеева Т.Ю., <данные изъяты> года рождения, и Сабурова А.В., <данные изъяты> года рождения, по 1/2 доле каждая.

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и Васеевой Т.Ю. и Сабуровой А.В. имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, обеспечивает содержание жилья, а те обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам
малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его
родители, усыновители или опекуны.    

До момента совершеннолетия, т.е. до <данные изъяты> года, законным представителем Васеевой Т.Ю. являлась ее мать Васеева А.В., <данные изъяты> года рождения.

От обязанности вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги и оплачивать содержание жилья соразмерно со своей долей ответчики уклонялись, в результате чего за ними за период с 01 сентября 2010 года по 31 августа 2015 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 108 628 руб. 89 коп.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за просрочку платежа ответчиками составляют: 21 895 руб. 37 коп.

Задолженность Васеевой А.В. за период с 01 сентября 2010 года по 23 октября 2014 года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 43 656 руб. 59 коп., пени за просрочку платежа составляют 10 456 руб. 67 коп., всего в сумме 54 113 руб. 26 коп.

Задолженность Васеевой Т.Ю. за период с 24 октября 2014 года по 31 августа 2015 года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 10 657 руб. 85 коп., пени за просрочку платежа составляют 491 руб. 01 коп., всего в сумме 11 148 руб. 86 коп..

Задолженность Сабуровой А.В. за период с 01 сентября 2010 года по 31 августа 2015 года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 54 314 руб. 44 коп., пени за просрочку платежа составляют 10 947 руб. 68 коп., всего в сумме 65 262 руб. 12 коп..

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальник» Смирнов А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Представитель не оспаривал ходатайства ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности в части взыскания задолженности, образовавшейся до 22.10.2012 г. Пояснил, что в случае применения последствий пропуска срока исковой давности общая задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету № 950006704 за период с 22.10.2012 года по 31.08.2015 года составляет 67463 руб. 04 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. составляют 9203 руб. 56 коп.

Задолженность Васеевой А.В. за период с 22 октября 2012 года по 23 октября 2014    года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 23 073 руб. 67 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. составляют 4179 руб. 08 коп.

Задолженность Васеевой Т.Ю. за период с 24 октября 2014 года по 31 августа 2015    года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 10 657 руб. 85 коп., пени за просрочку платежа с 11.11.2014 г. по 30.09.2015 г. составляют 422 руб. 70 коп.

Задолженность Сабуровой А.В. за период с 22 октября 2012 года по 31 августа 2015 года по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 33 731 руб. 52 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 года по 30.09.2015 года составляют 4 601 руб. 78 коп.

Начисление коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение не производится с июля 2009 года, а с 01 декабря 2012 года не производится начисление на вывоз ТБО.

Представитель истца МУП «Коммунальник» Смирнов А.В. оспаривал наличие оснований для снижения ответчикам пеней за просрочку платежа в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ. При этом представитель не подвергал сомнению сведения о материальном положении, сообщенные ответчиками в судебном заседании.

Ответчик Васеева Т.Ю. в судебном заседании ходатайствовала о применении судом последствий пропуска срока исковой давности. Расчет задолженности при применении последствий пропуска срока исковой давности, включая начисление на вывоз ТБО за один месяц, озвученный представителем истца в судебном заседании, ответчик не оспаривала. Ответчик Васеева Т.Ю. ходатайствовала о снижении пеней за просрочку платежа в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, ввиду её тяжелого материального положения: ответчик обучается по очной форме, проживает совместно с матерью Васеевой А.В., доход семьи состоит из заработка матери, работающей уборщицей в школе, в размере менее <данные изъяты> руб., и пенсии в размере <данные изъяты> руб., которую получает Васеева Т.Ю. по потере кормильца. Семья оплачивает коммунальные платежи по основному месту жительства, несет кредитные обязательства.

Позиция ответчика Васеевой А.В., выраженная ею в судебном заседании, аналогична вышеприведенной позиции ответчика Васеевой Т.Ю.

Ответчик Сабурова А.В. в судебном заседании ходатайствовала о применении судом последствий пропуска срока исковой давности. Расчет задолженности при применении последствий пропуска срока исковой давности, включая начисление на вывоз ТБО за один месяц, озвученный представителем истца в судебном заседании, ответчик не оспаривала. Ответчик Сабурова А.В. ходатайствовала о снижении пеней за просрочку платежа в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, ввиду её тяжелого материального положения: ответчик работает бухгалтером в ГУЗ ЯО «Большесельская ЦРБ», зарплата около <данные изъяты> руб. Живет с сыном, который обучается в г.Ярославле по очной форме. Сын фактически находится у неё на иждивении, на его содержание, оплату общежития ежемесячно уходит около <данные изъяты> руб. Алименты на содержание сына бывший супруг не уплачивал. Сабурова А.В. оплачивает коммунальные платежи по основному месту жительства, несет кредитные обязательства.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о рождении матерью ФИО2 и Васеевой ( <данные изъяты> ) А.В. является ФИО1

Согласно свидетельству о рождении отцом Васеевой Т.Ю., <данные изъяты> года рождения, является ФИО2, матерью Васеева А.В..

Из записи акта о смерти следует, что ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», дубликату договора от 13.11.1997 г. ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира № в <адрес>.

Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 17.09.2013 г., вступившим в законную силу 10.12.2013 г., установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося <данные изъяты> года после смерти матери ФИО1. Признано за Васеевой Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В решении Большесельского районного суда Ярославской области от 17.09.2013 г. помимо прочего установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 входит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Судом в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ установлен факт принятия ФИО2 наследства после его матери ФИО1 в течении 6 месяцев после ее смерти. Кроме ФИО2 наследником ФИО1 является ее дочь Сабурова А.В., которой в установленный законом срок было подано заявление нотариусу о принятии наследства. В связи с чем, ФИО2 и Сабурова А.В. унаследовали имущество ФИО1 в равных долях.

В материалах наследственного дела после смерти ФИО1 имеется заявление Сабуровой А.В. от 22.12.2009 г. о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка в <данные изъяты>.

К материалам дела приобщены документы, подтверждающие материальное положение ответчиков: справка об обучении Васеевой Т.Ю. по очной форме, справка 2-НДФЛ Васеевой А.В., кредитные обязательства Васеевой А.В., кредитные обязательства Сабуровой А.В., справка об обучении ФИО3 по очной форме, квитанции по оплате проживания в общежитии, квитанции по оплате коммунальных платежей

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя ( ч.1 ст.1175 ГК РФ ).

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» собственникам жилого помещения, расположенного по указанному адресу, предоставлялись, в свою очередь ответчики уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из исследованных по делу доказательств следует, что с 1997 г. по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, по адресу: <адрес>, являлась ФИО1.

В спорный период (с 01.09.2010 года по 31.08.2015 года ) квартира по адресу: <адрес>, принадлежала:

1/2 доля в праве собственности Сабуровой А.В. с даты открытия наследства после ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Сабуровой А.В. от 22.12.2009 г. о принятии наследства;

1/2 в праве собственности ФИО2 с даты открытия наследства после ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Большесельского районного суда от 17.09.2013 г., которым был установлен факт принятия ФИО2 наследства после ФИО1. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла в установленном законом порядке его дочь Васеева Т.Ю., <данные изъяты> года рождения. Законным представителем Васеевой Т.Ю. до её совершеннолетия являлась её мать Васеева А.В.. Право собственности Васеевой Т.Ю. в порядке наследования на 1/2 долю квартиры признано решением Большесельского районного суда от 17.09.2013 г.

По мнению суда, исходя из ст.26 ГК РФ, недопустимо возлагать на Васееву Т.Ю. за период с 01.09.2010 года по дату достижения ею совершеннолетия 23.10.2014 года, бремя по содержанию квартиры, включая плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, до достижения ею совершеннолетия обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и коммунальных услуг лежит на её законном представителе - Васеевой А.В..

Таким образом, обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период с 01.09.2010 года по 31.08.2015 года, в 1/2 доле лежит на Сабуровой А.В., в 1/2 доле до достижения Васеевой Т.Ю. совершеннолетия (с 01.09.2010 года по 23.10.2014 года ) на её законном представителе Васеевой А.В., в 1/2 доле с момента достижения Васеевой Т.Ю. совершеннолетия с 24.10.2014 г. по 31.08.2015 года на ней самой.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( ст.196, ст.200 ГК РФ ).

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о применении исковой давности.

Исковое заявление подано в Большесельский районный суд Ярославской области 22.10.2015 г.

Истцом не представлено каких-либо доказательств уважительности пропуска срока исковой давности.

Суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков подлежит лишь задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшаяся после 22.10.2012 г., а также пени за просрочку платежей на указанную задолженность.

При этом суд учитывает, что представленные ответчиками доказательства свидетельствуют об их нахождении в трудном материальном положении, которое, по мнению суда, у семьи Васеевых является более сложным. Суд также учитывает, что Васеева Т.Ю. недавно достигла совершеннолетнего возраста. Нахождение ответчиков в сложном материальном положении снижает степень их вины в нарушении обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, влечет несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. В связи с этим, суд считает возможным применить к ответчикам положения ст.333 ГК РФ, снизив в отношении них, с учетом конкретных обстоятельств, затрагивающих каждого из ответчиков, размер пени за просрочку платежей.

Суд находит обоснованным расчет задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22.10.2012 г. по 31.08.2015 г., приведенный представителем истца МУП «Коммунальник» Смирновым А.В. в судебном заседании.

С Васеевой А.В. в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 22.10.2012 года по 23.10.2014 г. в сумме 23 073 руб. 67 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. в размере 2 500 руб. 00 коп.

С Васеевой Т.Ю. в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 24.10.2014 г. по 31.10.2015 года в сумме 10 657 руб. 85 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2014 г. по 30.09.2015 г. в размере 100 руб. 00 коп.

С Сабуровой А.В. в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 22.10.2012 года по 31.08.2015 года в сумме 33 731 руб. 52 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. в размере 3 000 руб. 00 коп.

Согласно ст. 98; ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19; ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением требований истца с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. ( пропорционально удовлетворенным требованиям с Сабуровой А.В. в сумме 400 руб. 00 коп., с Васеевой А.В. в сумме 273 руб. 62 коп., с Васеевой Т.Ю. в сумме 126 руб. 38 коп.).

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, на основании ч.2 ст.333.20 НК РФ, суд считает необходимым снизить общий размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков до 800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Васеевой А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 22.10.2012 года по 23.10.2014 г. в сумме 23 073 руб. 67 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. в размере 2 500 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 273 руб. 62 коп.

Взыскать с Васеевой Т.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 24.10.2014 г. по 31.10.2015 года в сумме 10 657 руб. 85 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2014 г. по 30.09.2015 г. в размере 100 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 126 руб. 38 коп.

Взыскать с Сабуровой А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 22.10.2012 года по 31.08.2015 года в сумме 33 731 руб. 52 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.11.2012 г. по 30.09.2015 г. в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.

Судья