Мотивированное решение по делу № 02-3719/2023 от 10.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3719/2023 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ...у С.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, не выполняет надлежащим образом обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с чем за ним за период с 01.07.2015 года по 01.02.2023 года числиться задолженность в размере 81 292 руб. 34 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 81 292 руб. 34 коп. и оплаченную госпошлину.

Истец ... в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ... С.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования не признал, представив письменный отзыв, в котором, указал, что не имеет задолженности, поскольку взносы на капитальный ремонт им оплачены в полном объеме, срок исковой давности относительно остальной части задолженности истцом пропущен.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом поданного заявления ответчика об отсутствии задолженности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В силу положений ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 5 ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 189 ЖК РФ организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, отвечает за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества этого дома в случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

Согласно ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

Судом установлено, что ответчик ... С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77:06:0005013:3496.

... в соответствии с протоколом от 06 марта 2019 года №1 заключило с ... договор об организации расчетов собственников помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу, адрес (договор от 28.01.2020г. № 89/479130).

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Москвы. С 1 января 2023 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 24,09 рублей за кв.адрес Правительства Москвы от 15.11.2022 N 2466-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП».

На 2022 год ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт составлял - 20,99 руб., утвержден Постановлением правительства Москвы от 7.12.2021 г, №1900-ПП (изменения в постановление 29.12.2014 г. №833-ПП).

На 2021 год действовал - 19,52 руб. с 1 кв.м. С января 2020 г. по декабрь 2020 г. действовал тариф 18,86 руб. на кв.м. С января 2019 г. по декабрь 2019 г. действовал тариф 18,19 руб. на кв.м. С июля 2017 г. по декабрь 2018 г. действовал тариф 17 руб. на кв.м. С июля 2015 г. по июнь 2017 г. действовал тариф 15 руб. на кв.м.

В настоящее время задолженность ответчика за период с 01 июля 2015 года по 01 февраля 2023 года составляет 81 292 рублей 34 копейки, что подтверждается данными МФЦ Зюзино (выписка по лицевому счету должника № 2830935082 по состоянию на 09 февраля 2023 года).

Ответчику была направлена претензия 28 июля 2021г.№ 42.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из искового заявления следует, что ответчик не платил взнос на капитальный ремонт с 01.07.2015 года по 01.02.2023 года.

Исковое заявление подано в суд 09.03.2023 года, следовательно, срок исковой давности оплаты взноса истек 01.03.2020 г.

Как установлено ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ и с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительному требованию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в размере 32 418 руб. 62 коп. по причине пропуска истцом срока исковой давности за период до 01.03.2020 г.

29.04.2023 года ответчик оплатил в пользу истца в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по март 2023 года денежные средства в размере 52 540 руб. 22 коп., что подтверждается копией чек- ордера об оплате задолженности.

Кроме того, ответчиком истцу возмещены расходы по оплате госпошлины по настоящему делу, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований ... к ...у С.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, не имеется также оснований и для взыскания с ответчика государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ... к ...у ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья