Решение от 19.09.2017 по делу № 02-3095/2017 от 12.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                             дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родниковой У.А., с участием прокурора Харитонова А.В., при секретаре Барсуковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3095/2017 по иску Гончарова Кирилла Геннадьевича к Ивановой Галине Филипповне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров К.Г.  обратился в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к Ивановой Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, просит суд признать Иванову Галину Филипповну утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, выселении.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер.

В данной квартире зарегистрирован ответчик - Иванова Галина Филипповна.

На данный момент между сторонами отсутствуют семейные отношения. С ответчиков отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, общее хозяйство не ведется, а также не оказывается взаимная поддержка друг другу. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Представитель истца по доверенности Урадовских И.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Прокурором Харитоновым А.В. дано заключение, согласно которому в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав  материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть заключен в любой форме не предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер.

В данной квартире зарегистрирован ответчик - Иванова Галина Филипповна.

На данный момент между сторонами отсутствуют семейные отношения. С ответчиков отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, общее хозяйство не ведется, а также не оказывается взаимная поддержка друг другу. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Согласно договору купли-продажи квартиры от дата И.И. продал Гончарову К.Г. спорную квартиру.

Согласно п. 8 вышеуказанного договора на момент подписания договора  в указанной квартире зарегистрирована и проживает Иванова Галина Филипповна, которой покупатель предоставляет право безвозмездного проживания и пользования квартирой в соответствии с гл. 36 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что при подписании договора истец дал свое согласие на безвозмездное проживание и пользование ответчиком спорной квартирой, в связи с чем признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а также его выселение, в соответствии с п. 8 Договора не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.