Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2011 (2-1487/2010;) ~ М-1326/2010 от 01.12.2010

Дело <данные изъяты>44/2011 г. копия

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                             17 января 2011 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В..

при секретаре Валитовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дирекция единого заказчика» к Васильевым В.В. и и О.В. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Васильевым В.В. и О.В. о взыскании солидарно задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Морев П.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования изменил, снизив сумму взыскиваемой задолженности до <данные изъяты> с учетом внесенных ответчиками добровольно <данные изъяты> рублей, в остальной части иск поддержал в полном объеме. В обоснование иска он указал, что Васильев В.В. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного в <адрес>. Вместе с ним в однокомнатной квартире зарегистрированы его супруга Васильева О.В. и дочери Васильева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого управляло общим имуществом дома по <адрес> и предоставляло коммунальные услуги его жильцам ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту ООО «УК «ДЕЗ»), у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>. Во внесудебном порядке долг погашен не был, истец был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно всей суммы задолженности, наряду с взысканием которой он просит взыскать и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Васильевы В.В. и О.В., в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они были извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, сведений о причинах уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска в суд не представили, в связи с чем судом было вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим ниже основаниям.

Ответчики на законных основаниях проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, то есть являются его нанимателями по договору социального найма. В соответствии с представленной в материалы дела справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства: наниматель Васильев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Васильева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери Васильева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По объяснениям представителя истца Морева П.В. на всех указанных лиц и производится начисление плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с выше указанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, то есть истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Приведенная норма свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья за себя, а также за несовершеннолетних детей.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, из объяснений представителя истца Морева П.В. следует, и не опровергнуто ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответчиками не вносилась, сумма долга составила <данные изъяты>. Правильность расчета задолженности, факт предоставления перечисленных в нем коммунальных и иных услуг, ответчиками не опровергнута в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о солидарном взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98,101 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Васильевых В.В. и О.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в компьютерном варианте в окончательной форме 09.02.2011 года и является подлинником.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                Ю.В. Кузнецова

Секретарь:                            С.Н. Валитова

Решение вступило в законную силу ____________________________2011 года.

Судья: