Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4204/2018 ~ М-3559/2018 от 24.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4204/18 г по иску Раковой Л. С. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец Ракова Л.С. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 2200 кв.м., категория земель – не установлена, разрешенное использование: для производства сельхозкультуры, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на землю. Истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд, поскольку в регистрации права собственности ей отказано.

В судебное заседание истец не явился, явилась представитель по доверенности Шорина И.Н., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области представитель не явился, извещен, представили письменное мнение, в иске просили отказать.

Ответчик Администрация <адрес> – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на имя Ракова В. Н. супругой которого является Ракова Л. С. за период 1991-1996 г был открыт лицевой счет, Раков В.Н. являлся главой хозяйства, Ракова Л.С. членом главы хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Раковой Л.С. <дата> Никитским сельским советом было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0.20 ГА. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата>, основанием постановки земельного участка на кадастровый учет является указанное свидетельство. Земельному участку был присвоен кадастровый <номер>, площадь земельного участка составила 2000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2011 г «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования либо ином праве и право собственности правопредшественника на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истица вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что земельный участок находится в ее фактическом пользовании на праве постоянного (бессрочного пользования). Однако, в передаче земельного участка ей в собственность, уполномоченные органы отказывают, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Право истицы на земельный участок никем не оспорено. Иск является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раковой Л. С. – удовлетворить.

Признать за Раковой Л. С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2200 кв.м., категория земель – не установлена, разрешенное использование: для производства сельхозкультуры, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2018 г.

Федеральный судья