Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2011-2 ~ М-158/2011-2 от 17.05.2011

Дело № 2-164/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года г. Снежногорск

Снежногорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М., при секретаре Фоминых М.Б.,

с участием прокурора Ульянкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Краснощекову Р.Е. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. ***, с предоставлением другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Андреева Е.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в *** году на основании договора социального найма Краснощековой М.В. и членам ее семьи была предоставлена двухкомнатная квартира в г.Снежногорске по ул. *** д. *** кв. ***. Краснощекова М.В. умерла в апреле *** года. По указанному адресу с *** года по настоящее время зарегистрирован Краснощеков Р.Е.

Ответчик оплату жилья не производит, включая последние 6 месяцев. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** года составляет *** руб. *** коп.

Задолженность по оплате жилья за период с *** года по *** года была взыскана с ответчика на основании решения мирового судьи Снежногорского судебного участка от *** года, однако задолженность по настоящее время не погашена.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Просит суд выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по адресу г.Снежногорск ул. *** д. *** кв. *** с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу г.Снежногорск ул. *** д. *** кв. *** в виде комнаты в трехкомнатной квартире жилой площадью 17 кв. м с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 23,3 кв.м.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, повестки возвращены без вручения. Другое место жительства ответчика суду не известно.

В порядке ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что требования Администрации ЗАТО Александровск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ, продолжают действовать и после введения в действие ЖК РФ, следовательно, в соответствии со ст. 5 ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» на них распространяются нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК Снежсервис» своевременно извещает ответчика о необходимости оплачивать жилье и коммунальные услуги путем направления квитанций. Однако ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается справкой ООО «УК Снежсервис». Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** года составляет *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Указанный размер жилплощади в силу ст. 105 ЖК РФ не может быть менее 6 квадратных метров на одного человека.

В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.

Судом установлено, что в *** году Краснощековой М.В. и членам ее семьи была предоставлена муниципальная квартира, состоящая из двух комнат в г.Снежногорске по ул. *** д. *** кв. ***. Краснощекова М.В. умерла в апреле *** года. По указанному адресу с *** года по настоящее время зарегистрирован Краснощеков Р.Е.

Решением мирового судьи Снежногорского судебного участка от *** года с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилья за период с ***года по *** года, однако задолженность по настоящее время не погашена.

Ответчик без уважительных причин не производит оплату жилья и коммунальных услуг, включая последние 6 месяцев, мер к погашению задолженности не принимает.

Истец предоставляет ответчику жилое помещение по адресу: г. Снежногорск, ул. *** д. *** кв. *** на условиях договора социального найма, которое отвечает санитарным и техническим нормам и предоставляет жилую площадь размером 17 кв.м в виде комнаты в трехкомнатной квартире, в пределах норм общежития, с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 23,3 кв.м.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области удовлетворить.

Выселить Краснощекова Р.Е. из занимаемого жилого помещения по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. ***, предоставив ему другое жилое помещение по адресу: г. Снежногорск, ул. ***, д. *** кв. *** в виде изолированной жилой комнаты площадью 17 кв.м. в трехкомнатной квартире с учетом приходящейся на его долю площади мест общего пользования квартирой 23,3 кв.м.

Взыскать с Краснощекова Р.Е. в доход бюджета госпошлину в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Снежногорский городской суд.

Судья: Е.М. Шитова