Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2019 ~ М-326/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-371/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года                                    г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Колыбиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.В. к Ш.Н.Е, действующей в интересах несовершеннолетнего К.Р.А., ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

К.А.В. обратился в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу прописан несовершеннолетний племянник К.Р.А., который является опекаемым Ш.Н.Е и проживает фактически по месту регистрации опекуна. В настоящее время соглашение о разделе счетов по адресу: <адрес> между ними не достигнуто, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и опекаемым в равных долях от общего размера оплаты – по 1/2 доле каждому. Обязать ООО «ЕИРЦ» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец К.А.В. не присутствовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Ш.Н.Е, действующая в интересах несовершеннолетнего К.Р.А., в судебном заседании не участвовала, извещена о рассмотрении дела должным образом, представила отзыв, согласно которому иск признает и просит его удовлетворить. Ею оплачивались счета за вывоз мусора и водоснабжение, истец же напротив полностью не оплачивал квартплату, в связи с чем не возражает против раздела счетов.

Ответчик ООО «ЕИРЦ РК» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений по иску не представил, об отложении дела не просили.

Представители третьего лица АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела должным образом, об отложении не просили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что муниципальная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена К.А.В. на условиях социального найма, совместно с нанимателем в квартиру вселяется член семьи К.Р.А., что следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» МО «Беломорский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки, сведений о регистрации с МП ОМВД России по <адрес>, в квартире по адресу <адрес>, помимо истца, зарегистрирован несовершеннолетний К.Р.А.

Ответчик Ш.Н.Е является опекуном несовершеннолетнего К.Р.А., что следует из копии постановления Администрации МО «Беломорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ш.Н.Е зарегистрирована по адресу <адрес>, что следует из копии паспорта ответчика.

Как указывает истец в своем заявлении, несовершеннолетний К.Р.А. является его племянником, проживает по месту регистрации опекуна Ш.Н.Е, между ним и ответчиком на данный момент соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ответчик и несовершеннолетний К.Р.А. не являются членами его семьи, по адресу регистрации фактически не проживает, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях от общей платы за жилое помещение и коммунальные услуги: по 1/2 доле каждому.

Как указывает ответчик Ш.Н.Е в своем заявлении, действующая в интересах несовершеннолетнего К.Р.А., против раздела счетов она не возражает по тем основаниям, что истец оплату жилья и коммунальных услуг не производит, ею оплачивались счета за вывоз мусора и водоснабжение.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из указанных норм закона и позиции сторон о характере их взаимоотношений, учитывая то, что стороны совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истца, несовершеннолетний К.Р.А. является опекаемым Ш.Н.Е, фактически проживает по адресу регистрации и проживания опекуна, стороны имеют разный бюджет, а также учитывая отсутствие между истцом и ответчиком, действующим в интересах несовершеннолетнего, соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает, что заявленное истцом требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованно и подлежит удовлетворению.

С учетом регистрации в спорной квартире двух человек, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из равных долей для каждого, в размере 1/2 доли за К.А.В., в размере 1/2 доли за К.Р.А., от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платежей.

Оснований для возложения на ООО «ЕИРЦ РК» обязанности выставлять истцу отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг, не имеется, поскольку настоящее решение является самостоятельным основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, в связи с чем в удовлетворении иска к ООО «ЕИРЦ РК» надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление К.А.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

К.А.В. – 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К.Р.А. – 1/2 доли от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске к ООО «ЕИРЦ РК» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.