Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2018 ~ М-5265/2017 от 28.12.2017

Дело № 2-693/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Шахты к Емельяновой Е. Н. о прекращении права собственности на квартиру,

установил:

    Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» Емельяновой Е.Н. (до брака Гороховцевой) была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

    Администрация г. Шахты заключила договор № от 29.12.2009г. с Емельяновой Е.Н., согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 900900 руб. и возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Емельянова Е.Н. была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, на которую оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № от 29.12.2009г., предусмотренные п.2.2.2., в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <адрес> ответчиком не исполнены.

    В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

    Также ответчик обязалась безвозмездно передать Администрации г.Шахты после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

    Однако ответчик свои обязательства по передаче <адрес> не исполнила. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиком.

    Истец, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ, полагает, что право собственности на <адрес> должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

    Просил признать Емельянову Е.Н. утратившей право пользования квартирой № <адрес>, прекратить право собственности Емельяновой Е.Н. на указанную квартиру, признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на данную квартиру.

    В судебное заседание явилась представитель истца ФИО3, заявленные требования в части признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой не поддержал, т.к. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в этой квартире. в остальной части поддержал по изложенным доводам.

    Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Емельяновой Е.Н. (до брака Гороховцевой) был заключен договор № от 29.12.2009г. на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого в размере 900900 руб.

    Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Емельяновой Е.Н. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

    Согласно п.2.2.2 указанного договора, Емельянова Е.Н. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 29.12.2009г.

    Во исполнение договора № Емельянова Е.Н. 11.01.2010г. заключила договор долевого участия в строительстве жилья №, по условиям которого ей передается в собственность квартира по адресу: <адрес>.

    Установлено, что в настоящее время Емельянова Е.Н. переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с 22.03.2011г.

Ответчик свои обязательства по передаче <адрес> не исполнила, и право собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за Емельяновой Е.Н. Суд полагает прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

прекратить право собственности Емельяновой Е. Н. на <адрес> общей площадью 27,3 кв.м.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Емельяновой Е. Н. государственную пошлину в местный бюджет в размере 1 192,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018г.

Судья                  Л.Н. Черепанова