Решение от 24.07.2023 по делу № 02-1731/2023 от 04.04.2023

УИД 77RS0008-02-2023-003358-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года                                                                                       адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1731/2023 по иску Бодровой ... к Василькову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бодрова Л.С. обратилась с указанным иском к ответчику Василькову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, адрес, и 1/3 доли в жилом помещении принадлежит матери истца фио (третье лицо). Помимо Бодровой Л.С. и фио в квартире зарегистрирован Васильков .... фио была вселена 05.02.1969 г. по ордеру, в месте с покойным отцом истца фио, истец была зарегистрирована в квартиру по достижении 16 лет. Васильков Р.В. является сыном знакомых истца, которые умерли до его совершеннолетия, который как сирота получил в собственность квартиру по адресу: адрес. фио заключил брак с фио, от которой имеет двоих детей: фио паспортные данные, фио 2005 г.р. В целях улучшения жилищных условий, Васильков Р.В. попросил заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением для возможности отчуждения принадлежащего ему имущества. 10 апреля 2006 года, фио, фио, Бодрова Л.С. заключили договор безвозмездного пользования жилым помещением с Васильковым Р.В.  Васильков Р.В. продал свою квартиру и в браке с фио приобрели квартиру по адресу: адрес, .... Васильков Р.В. никогда не проживал в спорной квартире в адрес, не оплачивал коммунальные платежи, указанную квартиру он использует как склад вещей, которые периодически пополняются, периодически некоторые коробки издают неприятные запахи. Под предлогом, что супруга против домашних животных, в  2021 году привел собаку за которой не осуществляет уход так как не проживает в адрес. Последнее время ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. В квартире периодически собираются шумные компании, которые выпивают, устраивают драки, нарушают тишину в позднее время суток. Матери истца почти 90 лет, истцу почти 64 года, и они не в силах это терпеть. На основании изложенного истец просит суд признать Василькова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес и снять Василькова ... с регистрационного учета.

  Истец в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

  Ответчик Васильков Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд заявление о признании исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представители третьих лиц Нотариуса адрес фио, УВД по адрес ГУ МВЛД России по адрес, в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Бодрова Л.С. является собственником 2/3 доли в квартире №177, расположенной по адресу: адрес, адрес на основании свидетельство о праве на наследство по закону, о чем в ЕГРН 19.10.2016 года была сделана запись регистрации права собственности № 77-77/009-77/009/265/2016-632/1, собственником 1/3 доли является фио, о чем 19.10.2016г. была сделана запись регистрации права собственности № 77-77/009-77/009/265/2016-633/1 (л.д. 13-16).

Согласно выписке из домовой книги № 1263862 в спорной квартире зарегистрированы фио, Бодрова Л.С., Васильков Р.В. (л.д. 17).

Ответчик членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, иного материалы дела не содержат. Кроме того, ответчиком подано заявление о признании исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, в полном объеме признает исковые требования, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░