Решение по делу № 2-172/2016 ~ М-82/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-172/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.02.2016 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Черпинской К. В.,

с участием представителя истца на основании доверенности Моисеенко Л. М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ускова В.М. к администрации Боготольского района, администрации Боготольского сельсовета Боготольского района о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Боготольского района, администрации Боготольского сельсовета Боготольского района о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что Боготольским зверохозяйством в <данные изъяты> году ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, но ордера на данное жилое помещение не выдали. Поскольку в реестре муниципальной собственности данное жилое помещение не числится, то в его приватизации истцу отказано.

Истец Усков В. М., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен, его интересы представляет на основании доверенности Моисеенко Л. М.

Представитель Моисеенко Л. М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Боготольского района на основании доверенности Отставнов С. В., в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением, в котором с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Боготольского сельсовета Боготольского района, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором с исковыми требованиями согласился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица: У.Т.И., У.Р.В. и У.Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены, о причинах неявки не сообщили, согласно согласиям от У.Н.В., У.Т.И., удостоверенным главой Боготольского сельсовета, от У.Р.В., удостоверенному нотариусом, третьи лица не возражают против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, от участия в приватизации данной квартиры отказываются.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего на момент возникновения исследуемых правоотношений, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что Усков В. М. с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год работал в <адрес>.

Истец Усков В. М., состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

По сведениям администрации Боготольского района Красноярского края объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Боготольского района, - не числится, Усков В. М. в приватизации не участвовал.

По данным Боготольского производственного участка Назаровского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - не располагают.

По сведениям Боготольского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.

По смыслу вышеизложенной нормы ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, в том числе и в судебном порядке.

    Суд считает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке, и при отсутствии оснований для отказа гражданину в приватизации занимаемого им жилого помещения, такие требования гражданина должны быть удовлетворены.

Принимая во внимание вышеприведённые доказательства, суд считает, что истец Усков В. М., занимает спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на условиях социального найма, несет бремя содержания данного имущества. Право истца на указанную квартиру никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права истца на спорную квартиру являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным удовлетворить исковые требования Ускова В. М., признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ускова В.М. к администрации Боготольского района, администрации Боготольского сельсовета Боготольского района о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», - удовлетворить.

Признать за Усковым В.М., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья     Е. П. Каретникова