Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32395/2020 от 27.10.2020

Судья: Назаренко С.А. Дело № 33-32395/2020

№2-118/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего            Сибятулловой Л.В.,

судей                             Чирьевой С.В., Таран А.О.,

при секретаре                    Зайцевой К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея к Тыщенко М.Г. о признании отсутствующим права собственности и снятии земельного участка с кадастрового учета,

по апелляционной жалобе представителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея на решение Темрюкского районного суда от 25 августа 2020 года,

заслушав доклад судьи Сибятулловой Л.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела,

У С Т А Н О В И Л А:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в суд с иском к Тыщенко М.Г., в котором просило запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять регистрационные действия по регистрации права собственности, перехода права собственности по внесению сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№...>; признать отсутствующим право собственности Тыщенко М.Г. на земельный участок с кадастровым номером <№...>; снять земельный участок с кадастровым номером <№...> с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Тыщенко М.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№...>, площадью 1037 кв.м., расположенного: <Адрес...>

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером <№...> частично расположен в акватории водного объекта федерального уровня собственности - реки Кубань, таким образом, зарегистрированное право собственности Тыщенко М.Г. на земельный участок нарушает права Российской Федерации как исключительного собственника водных объектов природного происхождения и их береговых полос.

Обжалуемым решением Темрюкского районного суда от 25 августа 2020 года в удовлетворении исковых требований МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея отказано.

В апелляционной жалобе представитель МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея полагает решение Темрюкского районного суда от 25 августа 2020 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причины неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Из материалов дела следует, что в адрес Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея поступило обращение прокуратуры Темрюкского района от <Дата ...> по вопросу принятия мер гражданско-правового характера, направленных на защиту имущественных интересов Российской Федерации.

Из обращения прокуратуры Темрюкского района Межрегиональному территориальному управлению стало известно о том, что земельный участок с кадастровым номером <№...> частично расположен в акватории водного объекта федерального уровня собственности - реки Кубань.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <№...>, площадью 1037 кв.м., расположенный: <Адрес...>, зарегистрировано право собственности Тыщенко М.Г.Согласно сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером <№...> частично расположен в акватории водного объекта федерального уровня собственности - реки Кубань, что, помимо прочего, подтверждается информацией, представленной Кубанским бассейновым водным.

Для правильного разрешения спора судом была назначена экспертиза, которой установлено, что определить фактические границы, также как и фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером <№...>, не представляется возможным.

Кроме того, Тыщенко М.Г. представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Кузаковым А.Н. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№...>, где указано, что конфигурация земельного участка незначительно изменена из-за земельного участка с кадастровым номером <№...>, контур 5, поставленного на кадастровый учет. Земельный участок с кадастровым номером <№...> отмежёван согласно фактически расположенному объекту недвижимости с кадастровым номером <№...>.

В данном случае имеются признаки наличия реестровой ошибки в части местоположения границ спорного земельного участка с кадастровым номером <№...>

Согласно п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.

В соответствии с п. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивною рыболовства и причаливания плавучих средств.

Пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что территории общего пользования определены как территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом, а также участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования, запрещена (пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса).

Также, пунктом 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон.

Вместе с тем, как уже отмечалось выше, установить фактическое местоположение границ спорного земельного участка не представляется возможным.

Кроме того, согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как правильно указал суд, в данном случае истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, для установления факта расположения земельного участка с кадастровым номером <№...> в акватории водного объекта федерального уровня собственности - реки Кубань, в данном случае необходимо установить границы земельного участка и исправить реестровую ошибку.

В целом доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Темрюкского районного суда от 25 августа 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя МТУ Росимущества в Краснодарском крае и р.Адыгея без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый Кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы в суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: