Мотивированное решение по делу № 02-4351/2019 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата дело № 2-4351/19

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности  ,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности  , мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры №2 площадью 146,50 кв.м, в доме по адресу адрес, право собственности ответчиком возникло дата.

Истец является управляющей компанией ЖК по указанному адресу.

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По данным бухгалтерского учета, задолженности ответчика за период с дата по дата составила сумма.

В период рассмотрения дела, ответчиком вносились платежи в счет погашения задолженности, так, по состоянию на дата сумма задолженности составила сумма.

С учетом уточненного заявления, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требования, пояснила, что ответчик не согласен с расчетом задолженности, представленным истцом, в частности, истцом, не верно берется в расчет площадь жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры №2 площадью 146,50 кв.м, в доме по адресу адрес, право собственности ответчиком возникло дата.

Истец является управляющей компанией ЖК по указанному адресу.

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с расчетом задолженности, представленного истцом, по состоянию на дата сумма задолженности составила сумма.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг у ответчика перед истцом имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено..

Доводы ответчика о том, что истцом производится неверный расчет задолженности и берется с расчет неверная площадь жилого помещения, суд полагает необоснованным, поскольку истцом представлены доказательства правильности представленного расчета, суд полагает расчет верным, и полагает возможным принять его во внимание.

Так, с ответчика в пользу истца подлежит во внимание сумма задолженности в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, принимая во внимание, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, а всего сумма , в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.