Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7992/2015 ~ М-7466/2015 от 28.09.2015

2-7992/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Красова и Красовой к администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее несовершеннолетним детям была предоставлена указанная квартира. В настоящее время истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась к директору МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истице было отказано ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможной и было рекомендовано обратиться в суд.

Истица Красова О. Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Красова С. А. и Красовой А. А.в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - представитель администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д. 23).

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д. 25).

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

Красова О.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает изолированное жилое помещение, общей площадью 38,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10-17). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи Красов С.А. и Красова А.А. Все названные лица зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРП правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 27).

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 22).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица Красова О.Н. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, несовершеннолетние Красов С.А. и Красова А.А. в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Красовой, Красовым и Красовой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                  Т.Н. Митрофанова