Решение по делу № 2-158/2013 ~ М-122/2013 от 01.03.2013

Дело № 2 - 158/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

                                                                                             04 апреля 2013 года

гражданское дело по иску Феданкова <данные изъяты> к Плешивых <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Феданков <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику Плешивых <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что <данные изъяты> им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом <данные изъяты> обременения права не имеется.

24.01.2012г. ОУФМС по Кемеровской области в Беловском районе ему была передана книга для прописки граждан проживающих в доме <данные изъяты>. В настоящее время ему необходимо продать данный дом<данные изъяты>. В процессе подготовки документов для совершения сделки по продаже дома выяснилось, что в домовой книге имеется запись <данные изъяты> о регистрации по данному адресу Плешивых <данные изъяты>

С момента приобретения истцом жилого дома, ответчик в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, никаких родственных отношений между ними нет. Согласия в любой форме на регистрацию ответчика в его доме истец не давал.

Просит суд признать Плешивых <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, <данные изъяты>; обязать отделение УФМС России по Кемеровской области снять Плешивых <данные изъяты> с регистрационного учета <данные изъяты>

В судебное заседание истец Феданков <данные изъяты> не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Воробьевой <данные изъяты>, на исковых требованиях настаивает (л.д.6).

В судебном заседании представитель истца - Воробьева <данные изъяты> действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит суд признать Плешивых <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что она является внучкой Феданкова <данные изъяты> Ее дед приобрел данный дом <данные изъяты> был признан собственником указанного выше дома. <данные изъяты>. им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом<данные изъяты>. Ответчик Плешивых <данные изъяты> проживает <данные изъяты> фактически в доме ее деда не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Ответчик Плешивых <данные изъяты> суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен по адресу регистрации<данные изъяты>, о чем имеется уведомление о вручении ему повестки (л.д.33), также был извещен лично под роспись по месту фактического проживания: <данные изъяты>

Представитель 3-го лица - администрации <данные изъяты> сельского поселения - глава <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> против заявленных требований не возражает, пояснил, что ранее семья Плешивых проживала в двухквартирном доме <данные изъяты>. В настоящее время Плешивых <данные изъяты> проживает <данные изъяты> В доме по ул. <данные изъяты> он никогда не проживал, вполне возможно, что при изменении нумерации домов, он был ошибочно зарегистрирован <данные изъяты>

Представитель отделения в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д.34-35).

Выслушав представителя истца, представителя 3-го лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Феданков <данные изъяты> является собственником жилого дома, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.8).

Данное свидетельство о регистрации права собственности было выдано истцу на основании решения <данные изъяты> (л.д.12-13) согласно которому Феданков <данные изъяты> был признан собственником жилого бревенчатого дома <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

Согласно справки, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Феданков <данные изъяты> состоит на регистрационном учете <данные изъяты> по настоящее время (л.д.18).

Из пояснений представителя истца, данных ею в судебном заседании следует, что фактически Плешивых <данные изъяты> в доме ее деда с момента приобретения им дома никогда не проживал и не проживает, в доме никаких вещей, принадлежащих ответчику не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, никаких родственных отношений между ними нет. Согласия в любой форме на регистрацию ответчика в его доме дед не давал.

Согласно справки с места жительства <данные изъяты> выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Плешивых <данные изъяты> фактически проживает по адресу: <данные изъяты>; состоит на регистрационном учете по адресу: <данные изъяты> по настоящее время (л.д.39).

Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме <данные изъяты> в настоящее время зарегистрирован Плешивых <данные изъяты> <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что она <данные изъяты>, посещает Феданкова <данные изъяты> Она никогда не видела в доме Феданкова <данные изъяты> - Плешивых <данные изъяты>, никаких вещей Плешивых <данные изъяты> в доме не имеется.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что она является дочерью Феданкова <данные изъяты> постоянно навещает отца. Она никогда не видела у отца Плешивых <данные изъяты> в доме его вещей не имеется. Никаких родственных отношений с Плешивых <данные изъяты>. нет, членом их семьи он никогда не являлся.

         Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, с ответчиком Плешивых <данные изъяты>. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Плешивых <данные изъяты> обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, соглашение по пользованию жилым помещением ими не заключалось, в спорном доме никогда не проживал.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Феданкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Плешивых <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты>

Обязать отделение в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Плешивых <данные изъяты> с регистрационного учета <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: