Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-0159/2024 от 06.03.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля  2023 года адрес

Судья Хамовнического районного суда адрес Перепелкова Т.Г., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1369/2023 по иску ООО «СоюзНедвижимость» к Чернобаеву Валентину Юрьевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Чернобаеву Валентину Юрьевичу о взыскании денежных средств о взыскании денежных средств, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика сумму денежных средств в размере сумма по договору № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018, в связи с увеличением площади квартиры.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по данному делу мотивированное тем, что в Балашихинском городском суде адрес рассматривается гражданское дело № 2-3891/2023 по иску Чернобаева Валентина Юрьевича к ООО «СоюзНедвижимость» о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры от 21.09.2022 и о признании недействительным п. 9.2. договора № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018.

Представитель истца против приостановления производства по делу возражала в связи с отсутствием оснований.

Суд, выслушав явившихся лиц, ознакомившись с ходатайством, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Из ходатайства и представленных материалов следует, что в производстве Балашихинского городского суда адрес находится гражданское дело № 2-3891/2023 по иску Чернобаева Валентина Юрьевича к ООО «СоюзНедвижимость» о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры от 21.09.2022 и о признании недействительным п. 9.2. договора № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018.

В настоящем гражданском деле истец предъявит требования о взыскании задолженности по договору № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018, ссылаясь на то, что на основании обмеров, произведенных кадастровым инженером, объект долевого строительства - квартира № 59 имеет площадь 191,80 кв. м. (жилая площадь - 99,60 кв. м), что превысило предусмотренную договором участия расчетную (проектную) площадь объекта долевого строительства на 13,8 кв. м. (191,80 кв. м - 178,00 кв. м), в связи с чем ответчик обязан произвести доплату.

В иске поданном в Балашихинский городской суд адрес Чернобаев В.Ю. оспаривает односторонний акта приема-передачи квартиры от 21.09.2022, в том числе указывая на несогласие с площадью переданного объекта по договору № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018.

При таких обстоятельствах суд полагает, что до разрешения спора о правовом статусе акта приема-передачи квартиры от 21.09.2022, разрешить спор о взыскании задолженности по договору № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018 не представляется возможным, в связи с чем ходатайство представителя ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения и вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу № 2-3891/2023, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 215, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика фио  - удовлетворить.

Производство по гражданскому делу №2-1369/2023 по иску ООО «СоюзНедвижимость» к Чернобаеву Валентину Юрьевичу о взыскании денежных средств приостановить до вступления в законную силу решения Балашихинского городского суда адрес по гражданскому делу № 2-3891/2023 по иску Чернобаева Валентина Юрьевича к ООО «СоюзНедвижимость» о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи квартиры от 21.09.2022 и о признании недействительным п. 9.2. договора № 1-14-2/ОЛС участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 27.12.2018.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.Г. Перепелкова