Мотивированное решение по делу № 02-5251/2018 от 20.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Чаукиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5251/2018 по иску Трещева В. А. к Трещевой А. В., Трещевой В. М. и ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выставления отдельных платежных документов, в обоснование заявленных требований указал, что стороны Трещев В.А. и Трещева А.В. являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****** . Истец Трещев В.А. является собственником ****** доли, ответчик Трещева А.В. является собственником ****** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Трещева В.М. В настоящее время оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется истцом, достичь соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке сторонам не удалось. Истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, распределив оплату за ним в размере ****** доли, за ответчиком Трещевой А.В. в размере ****** доли и обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» выдавать отдельные единые платежные документы для оплаты.

Представитель истца по доверенности Тихонов Е.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Адвокат ответчика Трещевой В.М. Шпарвассер О.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований

Ответчик Трещева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица ГБУ г.Москвы Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Трещев В.А. и Трещева А.В. являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ******. Истец Трещев В.А. является собственником ****** доли, ответчик Трещева А.В. является собственником ****** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно единому жилищному документу в указанной квартире также зарегистрирована Трещева В.М., ****** г.р.

Достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке не удается, в связи с чем Трещев В.А. вынужден самостоятельно и единолично выполнять оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

При таких обстоятельствах, требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, в связи с чем ГБУ г. Москвы МФЦ должен производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельно на истца и ответчика. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: истцу в размере ****** доли, ответчику Трещевой А.В. в размере ****** доли.

Доводы адвоката ответчика о том, что квартира является совместно нажитым в браке имуществом, ответчиком подан иск о его разделе, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку доказательств в обоснование указанных доводов суду не представлено, сведений об изменений состава собственников квартиры не представлено, в случае удовлетворения иска ответчика о разделе совместно нажитого имущества последний не лишен возможности обратиться к сособственникам или в суд с требованиями об определении иного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Трещева В. А. к Трещевой Ал. В., Трещевой В. М. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ******, распределив оплату за Трещевым В. А. в размере ****** доли, за Трещевой А. В. в размере ****** доли.

Обязать ГБУ г. Москвы МФЦ выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко