Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2268/2010 ~ М-1405/2010 от 06.04.2010

Дело №2-2268/10

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2010 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник С.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Колесника А.С., Колесник А.С.; Колесник О.Г. к ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Министерства Обороны России, Департаменту муниципального имущества Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Колесник С.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Колесника А.С., дд.мм.гггг г.р., Колесник А.С., дд.мм.гггг г.р.; Колесник О.Г. первоначально обратились в суд с иском к ФГУ «Красноярская КЭЧ района» МО России о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Красноярск, ..., в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение семья занимает на условиях договора социального найма. В связи с отказом ответчиком в приватизации спорного жилья, вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истцы вышеназванные исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчика - ФГУ «Красноярская КЭЧ района» МО России, соответчика - Департамента муниципального имущества Министерства Обороны РФ (привлеченного к участию в деле дд.мм.гггг года); привлеченного к участию в деле дд.мм.гггг года третьего лица - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в суд не явились, о рассмотрении данных требований были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает рассматриваемые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 20.05.02 года), закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Гарантируемое ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации). Данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Как установлено судом, на основании договора социального найма ХХХХ от дд.мм.гггг года Колесник С.А. было предоставлено жилое помещение: квартира по адресу: г.Красноярск, ..., в учетом членов его семьи - Колесник О.Г. ( ХХХХ), Колесник А.С., ХХХХ г.р. ( ХХХХ), Колесник А.С., дд.мм.гггг г.р. ( ХХХХ). На момент рассмотрения дела действие данного договора не прекращено, оснований для его расторжения (указанных в договоре) не имеется.

В соответствии с выпиской из технического паспорта от дд.мм.гггг года, площадь все частей объекта - квартиры ХХХХ дома ХХХХ по ..., составляет 68,2 кв.м., в том числе общая площадь - 66,8 кв.м., жилая - 38,4 кв.м., подсобная - 28,4 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 1,4 кв.м..

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, объект недвижимого имущества по адресу: г.Красноярск, ... ни в один реестров (государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, муниципальной собственности, муниципального жилищного фонда) не включен. Согласно информации Управления ФРС (в настоящее время - Управление Росреестра) по Красноярскому краю правообладателем квартиры ... в г.Красноярске является РФ. В соответствии с государственным контрактом от дд.мм.гггг года, квартира ХХХХ в числе других квартир в доме ... в г.Красноярске приобретена Минобороны РФ для обеспечения жилой площадью военнослужащих. Указанная квартира была предоставлена военнослужащему Колеснику С.А. (подполковнику) на основании протокола заседания жилищной комиссии по 2359 военному представительству Минобороны РФ №2 от 27.05.2009 года, в соответствии с его рапортом, удостоверенным в том числе, начальником 2359 военного представительства МО РФ. Согласно справкам Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» по Красноярскому краю и УФРС по Красноярскому краю (в том числе, Железногорское отделение), МП «Центр приватизации жилья», за истцами на праве собственности (в том числе по основанию приватизации) какие-либо жилые помещения не зарегистрированы; ранее участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали.

В судебном заседании истцы суду пояснили, что вселились в спорное жилое помещение на законном основании, проживают в нем на условиях договора социального найма, выполняют обязанности по договору ( в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг); жилье приватизируется всеми членами семьи.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, суд учитывает следующее.

Истцы являются гражданами РФ; вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке; с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях договора социального найма (действующего в настоящее время); ранее права на бесплатную однократную приватизацию жилых помещений не использовали; спорное жилье приватизируется нанимателем и всеми членами его семьи; отсутствие спорного жилья в учетных реестрах (государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, муниципальной собственности, муниципального жилищного фонда) не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателя (и членов его семьи) жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, в связи с чем истцы, занимающие жилое помещение на условиях договора социального найма, имеют право (производное от статуса нанимателя жилого помещения и членов семьи нанимателя) приобрести его в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, а также учитывая непредоставление ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ возражений и доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, суд полагает признать за истцами право собственности на спорный объект недвижимости в порядке приватизации, в равных долях (по 1/4 доле за каждым).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесник С.А., Колесник А.С., Колесник А.С., Колесник О.Г. право собственности в равных долях (по 1/4 доле на каждого) в порядке приватизации на квартиру ХХХХ, площадью всех частей объекта 68,2 кв.м., в том числе общей площадью - 66,8 кв.м., жилой - 38,4 кв.м., подсобной - 28,4 кв.м., площадью вспомогательных помещений - 1,4 кв.м., расположенную в доме ... в г. Красноярске.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 27.08.2010 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова