Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2972/2013 ~ М-2252/2013 от 19.06.2013

г. Смоленск                                                                                               Дело № 2-2972/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи)        Цветковой О.С.,

При секретаре                                 Федоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дементьева С.Н. и Дементьевой В.Н.; Карповой Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпова Ф.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

        Дементьева Т.А. и Карпова Е.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дементьева С.Н., Дементьевой В.Н., Карпова Ф.В. обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что зарегистрированы и проживают в двух комнатах, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> в блоке общежития, расположенного по адресу: <адрес> В целях улучшения жилищных условий в отсутствие соответствующих разрешений и согласований проведена самовольная перепланировка, которая не повлияла на несущую способность конструкций здания, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просят суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Дементьева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Дементьева С.Н. и Дементьевой В.Н., заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно пояснила, что данная перепланировка была произведена до вселения истцов в спорное помещение.

Истица Карпова Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпова Ф.В., извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Ответчик Администрация города Смоленска, извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном отзыве на иск против его удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истицы Дементьевой Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № с Карповой Е.Г. и членами её семьи заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на право владения и пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из двух комнат в блоке в общежитии, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.8).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Карпова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ (истица); Карпов Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ (сын истицы); Дементьева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ (истица); Дементьева В.Н.., ДД.ММ.ГГГГ (дочь Дементьевой Т.А.); Дементьев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ (сын Дементьевой Т.А), что видно из справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ и лицевого счета № (л.д. 6,7).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: в помещении, жилой площадью <данные изъяты> встроенный шкаф площадью <данные изъяты>, в результате чего образовалось помещение площадью <данные изъяты> в помещении площадью <данные изъяты> - встроенный шкаф площадью <данные изъяты>, в результате чего образовалось помещение площадью <данные изъяты> (л.д.4,5).

После выполненной перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений изменились технико-экономические показатели по жилому помещению: общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты>, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> (л.д.5).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В связи с тем, что разрешение на указанные работы в установленном порядке получено не было, суд с учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ признает их самовольными.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Б., указанная перепланировка выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствует требованиям СП 31-107-2004 и СанПиН 2.1.2.2645-10, не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии и пригодно для эксплуатации (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, поскольку согласно заключению компетентной организации - ООО «Бином» перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, произведена в целях улучшения комфортности проживания, а также принимая во внимание отсутствие возражений ответчика против удовлетворения заявленных требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дементьевой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дементьева С.Н. и Дементьевой В.Н.; Карповой Е.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Карпова Ф.В., удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья                                                                 О.С.Цветкова