Решение по делу № 2-371/2015 от 16.02.2015

Гр.дело № 2-371/2015 копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Нагорной И.А.,

с участием представителя истца Мартыненко Е.В. по доверенности от 11.02.2015 года,

ответчиков Боркунова Ю.В., Боркунова А.Ю.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца - Боркуновой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боркунова <данные изъяты> к Боркунову <данные изъяты>, Боркунову <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Боркунов А.Ю. обратился в суд с иском к Боркунову Ю.В., Боркунову А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено согласно ордера № 03132 от 30.12.1976 года его матери Боркуновой Т.О. Он с рождения, то есть с 20.03.1986 года постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы его мать Боркунова Т.О., отец Боркунов Ю.В., брат Боркунов А.Ю. При этом ответчики в спорной квартире не проживают, они проживают по адресу: <адрес>.

Он был снят с регистрационного учета 04.07.2006 года в связи с его осуждением к лишению свободы, после освобождения из мест лишения свободы был вновь зарегистрирован по месту жительства с 21.11.2007 года. Затем он вновь был осужден к лишению свободы, отбывал наказание с 19.02.2009 года по 16.07.2010 года. После освобождения и до настоящего времени постоянно проживает в спорной квартире. Он является членом семьи нанимателя, они проживают с матерью вдвоем, ведут общее хозяйство, в квартире имеются его личные вещи. В связи с намерением приватизировать данное жилое помещение, они начали собирать необходимые документы. Из выписки из домовой книги, выданной ООО УК «Жилкомсервис» г. Сосновоборска 26.01.2015 года следует, что его регистрация в квартире была прекращена 24.03.2009 года. В настоящее время для регистрации его по месту жительства необходимо письменное согласие всех зарегистрированных в квартире членов семьи. Его мать Боркунова Т.О. не возражает против его регистрации по месту жительства, однако ответчики ему в этом препятствуют. Считает, что он имеет право пользования данным жилым помещением по договору социального найма, проживает в спорной квартире до настоящего времени.

Просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма и зарегистрировать его в указанной квартире.

В судебное заседание истец Боркунов А.Ю. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, в предыдущем судебном заседании требования поддержал.

Представитель истца Мартыненко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца - Боркунова Т.О. не возражала против удовлетворения исковых требований Боркунова А.Ю., считает, что он должен быть зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире.

В судебном заседании ответчики Боркунов Ю.В., Боркунов А.Ю. исковые требования не признали, считают, что истец не имеет права пользования жилым помещением, он не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не работает, бьет Боркунову Т.О. Они не желают, чтобы истец участвовал в приватизации спорной квартиры.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ООО УК «Жилкомсервис», администрации г.Сосновоборска в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В. по доверенности от 24.03.2014 года в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав истца Боркунова А.Ю., представителя истца Мартыненко Е.В., ответчиков Боркунова Ю.В., Боркунова А.Ю., третье лицо на стороне истца - Боркунову Т.О., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена на основании ордера № ПЛ от 30.12.1976 года Боркуновой Т.О., как нанимателю, и членам ее семьи: мужу Боркунову Ю.В., сыну Боркунову В.Ю., сыну Боркунову А.Ю., 1974 года рождения. С момента предоставления данного жилого помещения указанные лица стали в нем проживать. 20.02.1986 года у супругов Боркуновых родился сын Боркунов А.Ю., который также стал проживать в указанной квартире

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Жилкомсервис» от 26.01.2015 года в спорной квартире значатся зарегистрированными с 23.12.1975 года Боркунова Т.О. и Боркунов Ю.В., с 23.03.2001 года Боркунов А.Ю., 1974 года рождения. Боркунов А.Ю., 1986 года рождения значился зарегистрированным с 20.03.1986 года по 04.07.2006 года и с 21.11.2007 года по 24.03.2009 года.

В настоящее время истцу Боркунову А.Ю. отказывают в регистрации по месту жительства, поскольку отсутствует согласие всех членов семьи Боркуновых, а именно Боркунова Ю.В. и Боркунова А.Ю. Наниматель Боркунова Т.О. не возражает против регистрации сына по адресу спорной квартиры, что она подтвердила в судебном заседании.

Принимая во внимание, что истец Боркунов А.Ю. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, постоянно проживал в спорной квартире и продолжает проживать в ней как член семьи нанимателя, временное отсутствие его в спорной квартире связано с отбыванием наказания в местах лишения свободы, он нуждается в спорном жилом помещении, не приобрел права пользования другим жилым помещением, а также учитывая мнение администрации г. Сосновоборска именно как собственника спорного муниципального жилья, не возражавшего против удовлетворения требований, суд приходит к выводу о необходимости признания за Боркуновым А.Ю. права пользования спорной квартирой и его регистрации по адресу спорной квартиры.

Отсутствие регистрации Боркунова А.Ю. по адресу спорного жилого помещения с учетом установленных судом обстоятельств и совокупностью имеющихся доказательств само по себе не может служить основанием для отказа в признании его сохранившим права пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением не основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Боркунова <данные изъяты> к Боркунову <данные изъяты>, Боркунову <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Боркуновым <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, зарегистрировать его по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: М.О. Альбрант