Решение по делу № 33-42628/2019 от 12.09.2019

№ 2-499/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Рысбекове Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/19 по иску ЗАО Коммерческий банк «Альта-Банк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Лайковой *, Лайковой * о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец АО КБ «Альта-Банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с указанным иском к ответчикам Лайковой *, Лайковой *, указывая в обоснование требований, что 18 октября 2013 года между истцом и ответчиками заключен Договор об открытии кредитной линии № *об открытии кредитной линии, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом кредитования на сумму 33 000 000,00 рублей со сроком возврата кредита до 17.10.2018 года на условиях оплаты процентов за пользование кредитом по ставке  14,00 % годовых. Своевременное и полное исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору обеспечено: ипотекой жилого дома, земельных участков, в соответствии с договором об ипотеке № *от 18 октября 2013 года (залогодатель – Лайкова *). Предоставление кредитных средств подтверждается выпиской по расчетному счету.

15 января 2016 года между БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) и КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) был заключен договор цессии, по условиям которого Банк (цедент) уступает, а БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) (цессионарий) принимает все права требования к заемщикам Лайковой *, Лайковой * в размере 21 587 146,57 рублей, основанное на заключенном с Банком Договоре об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года. По заявлению конкурсного управляющего КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) определением Арбитражного суда города Москвы от 07 сентября 2017 года по делу № А40-31573/16-38-55б указанный договор цессии признан недействительным, применены последствия недействительности сделки: восстановлено право требования КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) к Лайковой *, Лайковой * по Договору об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года, восстановлена задолженность ответчиков, восстановлены права КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) как залогодержателя по договору об ипотеке № *от 18 октября 2013 года в обеспечение обязательств Лайковой *, Лайковой * по Договору об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года.

В связи с тем, что Заемщик свои обязательства по Кредитному договору не исполняет надлежащим образом, задолженность по договору с учетом частичной оплаты по состоянию на 22 февраля 2019 года 7 247 737,95 рублей, из них: сумма просроченного основного долга – 6 153 551,56 рублей; сумма просроченных процентов – 266 710,10 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченный основной долг – 813 040,41 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченные проценты – 14 435,88 рублей; которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно для удовлетворения требований банка по Кредитному договору № *от 18 октября 2013 года и обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца ЗАО КБ «АЛЬТА-БАНК» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» - Леонов *, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, не оспаривал, что в настоящее время залогодержателем по договору об ипотеке является БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО), возражал против снижения размера подлежащей взысканию неустойки.

Ответчик Лайкова * в судебном заседании признала иск в части взыскания сумм основного долга и просроченных процентов, просила суд снизить размер штрафных санкции в порядке ст. 333 ГК РФ, считая их завышенными и явно несоразмерными.

Ответчик Лайкова * в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители третьего лица ООО Банк «Прохладный» - Банников *, Жгулев * в судебном заседании не оспаривая фактических обстоятельств дела, оставили вопрос о разрешении уточненного иска на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.04.2016 по делу № А40-31573/16-38-55Б КБ «Альта-Банк» (ЗАО) признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

18 октября 2013 года между Закрытым акционерным обществом Коммерческим Банком «Альта-Банк» (далее — КБ «Альта-Банк» (ЗАО), Банк, Кредитор, Истец) и Лайковой *, Лайковой * (далее – Ответчики, Заемщики) заключен Договор об открытии кредитной линии № *об открытии кредитной линии, по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом кредитования на сумму 33 000 000,00 рублей со сроком возврата кредита до 17.10.2018 года на условиях оплаты процентов за пользование кредитом по ставке  14,00 % годовых.

В соответствии с пп. 1.3., 1.4. Кредитного договора каждый кредит (транш) в пределах лимита кредитования предоставляется по отдельному заявлению Заемщиков. Размер задолженности Заемщика по кредиту в течение срока действия договора не должен превышать значений, установленных в графике уменьшения ссудной задолженности.

Согласно п. 3.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитами начисляются Кредитором исходя из срока фактического пользования кредитами.

В соответствии с п.3.2. Кредитного договора уплата процентов осуществляется ежемесячно 17 числа каждого календарного месяца за период с 18 числа предшествующего месяца включительно по 17 число текущего месяца включительно.

В соответствии с п. 6.3. Кредитного договора при нарушении Заемщиком срока (сроков) возврата кредита Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % от суммы задолженности по кредиту за каждый день просрочки в течение всего периода просрочки от обусловленного Договором срока погашения кредита до его фактического возврата.

Согласно п. 6.2. Кредитного договора при нарушении Заемщиком срока уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности по процентам за каждый день просрочки до момента уплаты задолженности по процентам.

Банк исполнил принятые на себя обязательства по Договору, предоставив денежные средства в сумме 33 000 000,00 руб., что подтверждается выпиской по счету.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по Договору об открытии кредитной линии № *от 18.10.2013 КБ «АЛЬТА- БАНК» (ЗАО) (далее -залогодержатель) заключен Договор об ипотеке № * от 18.10.2013, в соответствии с условиями которого предметом ипотеки являются: жилой дом, 2-этажный, площадью 347,1 кв.м., инв. Номер *, лит. *, расположенный по адресу: * , условный номер: *; земельный участок, площадью 490 кв.м, кадастровый номер:*, расположенный по адресу: * ; земельный участок, площадью 489 кв.м., кадастровый номер: *, расположенный по адресу: *.

Предмет ипотеки оценивается сторонами в 35 948 500,00 руб. (п. 1.3. Договора об ипотеке № *от 18.10.2013).

Договор об ипотеке № *от 18 октября 2013 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 25 октября 2013 года.

15 января 2016 года между БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) и КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) был заключен договор цессии, по условиям которого Банк (цедент) уступает, а БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) (цессионарий) принимает все права требования к заемщикам Лайковой *, Лайковой * в размере 21 587 146,57 рублей, основанное на заключенном с Банком Договоре об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.09.2017 признаны недействительной сделкой - Договор цессии № б/н от 15.01.2016 г., заключенный между КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) и БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) в отношении права требования к Лайковой *, Лайковой *, основанного на Договоре об открытии кредитной линии № *от 18.10.2013 г., применены последствия недействительности сделки: восстановлено право требования КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) к Лайковой *, Лайковой * по Договору об открытии кредитной линии № *от 18.10.2013 г. на сумму основного долга в размере 21 587 146,57 руб.; восстановлена задолженность КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) перед Банком «Прохладный» (ООО) по корреспондентскому счету №* в размере 21 587 146,57 рублей; восстановлены права КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) как залогодержателя на основании Договора об ипотеке № *от 18.10.2013 г. в обеспечение обязательств Лайковой *, Лайковой * по Договору об открытии кредитной линии № *от 18.10.2013 г. в размере 21 587 146,57 руб., в отношении следующих объектов недвижимого имущества: жилой дом, 2-этажный, площадью 347,1 кв.м., инв. Номер *, лит. *, расположенный по адресу: *, условный номер: *; земельный участок, площадью 490 кв.м., кадастровый номер: *, расположенный по адресу: *; земельный участок, площадью 489 кв.м., кадастровый номер: *, расположенный по адресу: *.; взыскана с БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) в пользу КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Соответствующие изменения в ЕГРН не внесены.

Истцом по уточненным требованиям заявлено о солидарном взыскании с Лайковой *, Лайковой * задолженности по состоянию по состоянию на  22 февраля 2019 года в размере 7 247 737,95 рублей, из которых: сумма просроченного основного долга – 6 153 551,56 рублей; сумма просроченных процентов – 266 710,10 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченный основной долг – 813 040,41 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченные проценты – 14 435,88 рублей.

Ответчиком Лайковой * заявлено о признании иска в части требований о взыскании суммы основного долга, процентов за пользование, также заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ и несоразмерности неустойки.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, влекущие удовлетворение исковых требований в признанной ответчиком части ответчику Лайковой *, разъяснены и понятны, о чем в дело представлено соответствующее заявление.

Из материалов дела следует, что за период действия договора цессии ответчик Лайковой * производила платежи в счет погашения обязательств по указанному договору цессии. Так, в период с 16 января 2016 года по 31 августа 2018 года ответчиком в БАНК «ПРОХЛАДНЫЙ» (ООО) были перечислены денежные средства в общей сумме 19 962 297,80 рублей, из которых: 14 851 000,00 руб. – сумма основного долга, 5 111 297,80 рублей – сумма по уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами.

29 мая 2018 года в адрес Ответчиков было направлено досудебное требование о незамедлительном погашении суммы задолженности по кредитному договору, принятии мер по реализации залогового имущества, предоставленного в обеспечение кредитного договора. Ответчики уведомлялись о признании недействительным договора цессии.

01 ноября 2018 года ответчик Лайкова * перечислила КБ «АЛЬТА-БАНК» (ЗАО) сумму в размере 500 000 рублей в счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года.

Таким образом, с учетом частичного погашения ответчиком Лайковой * задолженности по Договору об открытии кредитной линии № *от 18 октября 2013 года, по состоянию на  22 февраля 2019 года задолженность ответчиков в соответствии с представленным истцом расчетом составила  7 247 737,95 рублей, из которых: сумма просроченного основного долга – 6 153 551,56 рублей; сумма просроченных процентов – 266 710,10 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченный основной долг – 813 040,41 рублей; штрафные санкции (пени) на просроченные проценты – 14 435,88 рублей.

Принимая во внимание, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору суду представлено не было, факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору признан ответчиком, суд считает установленным, как следствие, ответчики несут солидарную ответственность за надлежащее исполнение обязательств по договору, в связи с чем суд требования истца о взыскании задолженности по основному долгу – 6153551 рублей 56 коп., просроченных процентов за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года - 266710 рублей 10 коп., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию пени за нарушение срока уплаты процентов, суд принимает во внимание не только длительность нарушения ответчиками сроков исполнения обязательства, но и сумму основного обязательства, субъектный состав участников договора, конкретные обстоятельства дела, учитывает, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства. При указанных обстоятельствах, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, размер ставки ЦБ РФ, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ ограничить размер неустойки н на просроченные проценты за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года – 266710 рублей 10 коп., неустойку на просроченные проценты за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года 9685 рублей 60 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 пп. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

Доказательств тому, что право залога зарегистрировано за истцом не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования в этой части не могут быть удовлетворены судом .

Одновременно с разрешением спора в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке с Лайковой *, Лайковой * по требованию имущественного характера в размере 44438 рублей 69 коп. Излишне уплаченная государственная пошлина на сумму  15561 рублей 31 коп. подлежит возврату истцу в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лайковой *, Лайковой * в пользу ООО «Коммерческий банк «Альта-Банк» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по договору № *об открытии кредитной линии от 18 октября 2103 года по состоянию на 22 февраля 2019 года задолженность по основному долгу – 6153551 рублей 56 коп., просроченные проценты за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года – 266710 рублей 10 коп., неустойку на просроченные проценты за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года – 266710 рублей 10 коп., неустойку на просроченные проценты за период с 01 сентября 2018 года по 22 февраля 2019 года 9685 рублей 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 44438 рублей 69 коп.

В остальной части иска отказать.

Возвратить ООО «Коммерческий банк «Альта-Банк» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» излишне уплаченную госпошлину в сумме 15561 рублей 31 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сурнина