Решение от 13.12.2017 по делу № 02-2302/2017 от 17.10.2017

дело № 2-2302/17

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

           13 декабря 2017 года                                                                г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Алексеевой К.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2302/17 по иску Соловьевой А.А. к Соловьевой И.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Соловьевой И.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***. Истец Соловьева А.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** по договору социального найма.

27.12.1988 г. ответчик была зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: *** в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Соловьева И.О.; Соловьева А.А.; СМА.

В 1993 году Соловьева И.О. собрала все принадлежавшие ей вещи и добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, где и проживает в настоящее время.

Таким образом, ответчик с 1993 года не проживал и в настоящий момент не проживает на спорной жилой площади. Членами семьи нанимателя препятствий в пользовании Соловьевой И.О. спорным жилым помещением не чинилось. В настоящее время ответчик проживает по неизвестному истцу адресу.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал полностью, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения», в связи с неявкой лица и его не проживанием), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Истец Соловьева А.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** по договору социального найма.

27.12.1988 г. ответчик была зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: *** в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Соловьева И.О.; Соловьева А.А.; СМА.

В 1993 году Соловьева И.О. собрала все принадлежавшие ей вещи и добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, где и проживает в настоящее время.

Таким образом, ответчик с 1993 года не проживал и в настоящий момент не проживает на спорной жилой площади. Членами семьи нанимателя препятствий в пользовании Соловьевой И.О. спорным жилым помещением не чинилось. В настоящее время ответчик проживает по неизвестному истцу адресу.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ 

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно п.п. 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать данные правила.

Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в том числе и за ответчика.

Каких-либо сведений о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, а судом не добыто.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма, а потому следует признать ответчика Соловьеву И.О. утратившей право пользования жилым помещением, т.к. оснований для сохранения за ней данного права не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░