Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2011 ~ М-438/2011 от 18.10.2011

Дело № …

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                                                                                                    <г…>

Полярный городской суд Мурманской области в составе судьи Киса В.Ф., при секретаре Масловой Е.В., с участием представителя истца Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Красный Горн» к С. А. и С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. за период с <дата> г. по <дата> г.,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование приведенного иска ТСЖ «Красный Горн» указало, что ответчики проживают по <адрес> в трехкомнатной квартире общей площадью * кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № …от <дата> года. С.А. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с <дата> года, С. А. с <дата> года по настоящее время. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате образовалась задолженность за период с <дата> года по <дата> года в сумме *** руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала и уточнила, что расчет цены иска производился за период с <дата> г. по <дата> г. В исковом заявлении произошла опечатка, поэтому взыскание следует производить за период по <дата> г.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещались по последнему известному месту жительства.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 137, 161 ЖК РФ в многоквартирном доме по <адрес> создано Товарищество собственников жилья «Красный Горн», что подтверждается протоком общего собрания собственников помещений многоквартирных домов.

Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 ЖК РФ предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

По сведениям истца С.А. и С. А. проживают в квартире, являющейся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма.

Согласно справке ТП г. Полярный УФМС России по Мурманской области ответчик С.А. зарегистрирован по указанному адресу с <дата> года, ответчик С. А. с <дата> года по настоящее время (л.д. *)

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчики за период с <дата> г. по <дата> года не производят оплату за пользование жилым помещением и не оплачивают коммунальные услуги. Поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету составляет *** руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиками не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░. ░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░. ░░ <░░░░> ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░:                                                       ░.░. ░░░