Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2012 ~ М-82/2012 от 11.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1912/12

по иску Щегловой В.Д. к Территориальному управлению федерального агентства управления государственным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Щеглова В.Д. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства управления государственным имуществом по Московской области (далее – ТУФАУГИ по МО), Администрации Раменского муниципального района Московской области (далее Администрация района), Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области (далее - МИФНС) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <...> ФИО1

В обоснование своих требований указала, что <дата> умер <...> ФИО1, после него осталось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Она является единственным наследником по закону, других наследников нет. После смерти <...> она фактически приняла наследство, но юридически во внесудебном порядке она его оформить не может. <дата> нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2 было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельство о праве на наследство в ввиду отсутствия сведений о предоставление наследодателю в собственность земельного участка. Спорный земельный участок был предоставлен <...> для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации <...> сельсовета Раменского района от <дата> <номер> в котором, был указано о закрепление спорного земельного за <...>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок по неизвестным ей причинам выдано не было. При жизни <...> открыто владел и пользовался спорным земельным участком, уплачивал налоги и сборы, требований о незаконности владения им спорным земельным участком никто не предъявлял.

Истец Щеглова В.Д. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ТУФАУГИ по МО явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Причин не явки представителя в судебное заседание суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик Администрация района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Причин не явки представителя суду не сообщил. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 29).

Ответчик МИФНС явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Причин не явки представителя в судебное заседание суду не сообщил. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 28).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом. Причин не явки представителя в судебное заседание суду не сообщило. Возражений относительно заявленных требований не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом. Причин не явки представителя в судебное заседание суду не сообщило. Возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд, доложив дело, выслушав объяснение истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Н

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исходя из требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <дата> умер гр. ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Истец на момент смерти приходилась гр. ФИО1 <...>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Согласно справке нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО2 на основании заявления истца поданного <дата> было заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего гр. ФИО1

<дата> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно об отказе в выдаче истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти гр. ФИО1 на земельный участок, <адрес> в виду не предоставления сведений о принадлежности данного земельного участка наследодателю на праве собственности (л.д. 10).

Из ответа нотариуса следует, что <дата> истцу Щегловой В.Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из денежных вкладов (л.д. 40).

Таким образом, судом установлено, что истец Щеглова В.Д. как наследник по завещанию в установленный шестимесячный срок обратилась в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства и, принял наследство после смерти <...> ФИО1

Судом также установлено, что постановлением главы Администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> в соответствии с ст. 7 Земельного кодекса РСФСР за гр. ФИО1, как лицом проживающем на территории Совета, на <адрес> был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства расположены <адрес> площадью <...> кв.м. (л.д. 11).

Согласно выписке из похозяйственной книги за <дата> за гр. ФИО1 проживающем в <адрес> числятся земельные участки, в том числе с <дата>. земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д. 44).

Данный земельный участок прошел кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер <номер>. однако границы земельного участка в установленном законом порядке не описаны, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 12).

Постановлением администрации городского поселения <...> Раменского района Московской области <номер> от <дата> спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 51-52).

В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок наследодателю ФИО1 не выдавалось, что подтверждается ответами Администрации городского поселения <...>, Управления Росреестра по МО (л.д. 13,14).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по МО в ЕГРП сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 42).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Исходя из положений ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, в редакции действующей на момент издания постановления главы администрации Дементьевского сельского совет граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Доказательств того, что спорный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен гражданам в частную собственность, ответчиками не представлено.

Поскольку из текста постановления главы Администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> не усматривается вид права, на котором гр. ФИО1 был закреплен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства расположены <адрес> площадью <...> кв.м. то исходя из п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», такой земельный участок считается предоставленным гр. ФИО1 на праве собственности.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку право собственности наследодателя гр. ФИО1 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, на день открытия наследства спорный участок не был нотариусом включен в состав его наследственного имущества.

Вместе с тем в соответствии со ст. 6 вышеуказанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателя. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности пользоваться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что за истцом Щегловой В.Д. должно быть признано право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Щегловой В.Д. право собственности на земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.А.Липилина