Решение по делу № 2-348/2012 ~ М-178/2012 от 09.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 06 апреля 2012 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.

при секретаре Ерофеевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ульяновой ИН к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянова И.Н. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 456,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение под садоводство, категория земель – земли населенных пунктов, ссылаясь на то, что ей указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства рег. № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что подлинники документов утеряны, она не имеет возможности оформить свое право на земельный участок. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, границы участка согласованы с соседними землепользователями.

В судебном заседании представитель истицы Ульяновой И.Н. по доверенности Жидяева Н.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные вышеуказанным.

Представитель ответчика – Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с требованиями ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, Ульяновой ИН на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 456,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора Ульяновой И.Н. было выдано свидетельство <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Второй подлинный экземпляр указанного свидетельства в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области отсутствует (л.д.8,14-15).

Отсутствие у Ульяновой И.Н. правоудостоверяющего документа на земельный участок не свидетельствует об отсутствии у неё прав на земельный участок и не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на данный спорный участок. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 6,16,20). Права иных лиц на данный земельный участок не зарегистрированы (л.д.7). К землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов спорный земельный участок не относится (л.д. 78).

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от 13.05.2008г. № 66-ФЗ) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно плану установления границ земельного участка, составленному ООО <данные изъяты>, площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 456,00 кв.м.. Границы участка согласованы с владельцами и собственниками соседних участков (л.д. 20,80).

Несмотря на отсутствие подлинного экземпляра свидетельства, защита гражданских прав в данном случае осуществляется путём признания права – статья 12 Гражданского кодекса РФ, поскольку признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.ст. 2, 18 Конституции Российской Федерации).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд признает требования Ульяновой И.Н. законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ от 30.12.2008 г. № 306-ФЗ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульяновой ИН удовлетворить.

Признать за Ульяновой ИН право собственности на земельный участок площадью 456,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земли – под садоводство, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 11.04.2012 года.

Судья Медведева Н.П.