Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2020 (2-6728/2019;) ~ М-6241/2019 от 03.12.2019

Копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего            Германовой С.В.,

при секретаре                             ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9, Катуниной Е.А. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании Ордера №К серия 0084 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выделена однокомнатная квартира, площадью 18 кв.м расположенная по адресу: <адрес>, квартира была выделена на семью из 3 человек. ФИО9, (вдова нанимателя) зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а Катунина Е.А. (дочь нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы ФИО9, Катунина Е.А. и ФИО1 (сын нанимателя от первого брака). В спорной квартире ответчик не проживает 8 лет, местонахождение его неизвестно, ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире не имеется. На основании изложенного истцы просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членками семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>56, что подтверждается копией ордера №К серия 0084 от ДД.ММ.ГГГГ Ордер был выдан на семью из трех человек ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик.

Как указано в иске ответчик проживал в спорной <адрес> лет назад, после съехал из жилого помещения, вещей его в квартире нет, попыток заселиться не предпринимал.

Указанные обстоятельства подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6. У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они были предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Ответчик выехав на другое постоянное место жительства, добровольно отказался, от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, следовательно договор найма на спорное жилое помещение подлежит расторжению, что, исходя из обстоятельств дела, является основанием для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимал, в связи с чем, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанного адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья             /подпись/             С.В.Германова

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-69) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО8