Решение по делу № 2-1112/2014 ~ М-833/2014 от 15.05.2014

Дело №2-1112/2014                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года                                       город Ишимбай          

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузьминой И.М.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца Садыковой А.А.,

представителя ответчика - адвоката Рахимовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой А.А. к Немкову М.С., Платонову Ю.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Немкову М.С., Платонову Ю.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственникомми жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики собственниками жилого дома не являлись, вселены в жилое помещение в качестве членов семьи предыдущим собственником. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении ответчики не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права по распоряжению собственностью. Просит признать Немкова М.С. и Платонова Ю.К. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Садыкова А.А. исковые требования просила удовлетворить,

Ответчик Немков М.С., в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Ответчик Платонов Ю.К. в судебное заседание не явился. Место нахождение его суду не известно. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Ишимбайскому району Ф.И.О. 01 и соседями Ф.И.О. 02 (<адрес>), Ф.И.О. 03 (<адрес>) Платонов Ю.К. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Назначенный ответчику в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Рахимова Г.М.. в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения, поскольку ей неизвестна позиция ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Свидетель Ф.И.О. 04 пояснил, что он оформлял сделку по продаже дома от имени Ф.И.О. 05 Долгое время они не могли найти ответчика Платонова Ю.К., поскольку место жительства его бывшей супруге было неизвестно.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, Садыковой А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно договорам купли-продажи жилого помещения, заключенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, между Садыковой А.А. и Ф.И.О. 05, ответчики право пользования в жилом помещении не сохраняют.

Ответчики не являются родственником собственника спорного жилого помещения или членами семьи по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не признаны в установленном порядке таковым. Судом установлено отсутствие ведения общего хозяйства ответчиков с собственниками жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта

Доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между истицей и ответчиками семейных отношений, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Садыковой А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Немкова М.С., Платонова Ю.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Немкова М.С., Платонова Ю.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья      И.М. Кузьмина