Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4411/2016 ~ М-2697/2016 от 15.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 июля 2016 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Фроловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4411/16 по иску <...>» к индивидуальному предпринимателю Корниенко А.Л., Бубнов С.И., <...>», <...>» о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

Истец <...>» в лице <...> обратился в суд с иском, которым просит взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Корниенко А.Л., Бубнов С.И., <...>», <...>». задолженность по кредитному договору в размере <...> руб. <...> коп., обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме <...> коп. В обоснование заявленного иска указали, что в соответствии с Договором об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) <номер> от <дата>г. <...> предоставило индивидуальному предпринимателю Корниенко А.Л. кредит в сумме <...> руб. с процентной ставкой <...> годовых на срок до <дата> В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору Банком были заключены:

1.      Договор ипотеки <номер> от <дата>г. с Корниенко А.Л., согласно которому предметом залога является: - объект недвижимости – офис нежилого назначения, <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, инв. <номер>; - земельный участок, на котром находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем;

2.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с Бубнов С.И.;

3.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с <...>»;

4.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с <...>».

В соответствии с п.3 Кредитного договора выдача кредита производилась перечислением сумм кредита на расчетный счет Корниенко А.Л. <номер>, открытый у кредитора согласно распоряжению заемщика. Банк перечислил на указанный счет <...> руб. Заемщик же принял на себя обязательства возвратить Банку полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитами и другие платежи в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Однако заемщик принятые обязательства не выполняет, в связи с чем Банк <дата>г. направил ответчикам требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. Задолженность заемщиком, поручителями до настоящего времени не погашена, ответ на требование не получен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Корниенко А.Л., Бубнов С.И., представители <...>», <...>» в судебное заседание не явились, извещены по месту своей регистрации, имеется возврат судебных повесток за истечением сроков хранения, что является надлежащим извещением, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ возврат судебного извещения суд расценивает как отказ в получении повестки.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в соответствии с Договором об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) <номер> от <дата>г. ОАО <...> предоставило индивидуальному предпринимателю Корниенко А.Л. кредит в сумме <...> руб. с процентной ставкой <...> годовых на срок до <дата> В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору Банком были заключены:

5.      Договор ипотеки <номер> от <дата>г. с Корниенко А.Л., согласно которому предметом залога является: - объект недвижимости – офис нежилого назначения, трехэтажный, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, инв. <номер>; - земельный участок, на котром находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем;

6.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с Бубнов С.И.;

7.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с <...>»;

8.      Договор поручительства <номер> от <дата>г., заключенный с <...>».

В соответствии с п.3 Кредитного договора выдача кредита производилась перечислением сумм кредита на расчетный счет Корниенко А.Л. <номер>, открытый у кредитора согласно распоряжению заемщика. Банк перечислил на указанный счет <...> руб.

В соответствии с п. 1 кредитного договора Корниенко А.Л. обязался осуществлять погашение кредита, одновременно с платежами по основному долгу заемщик обязался уплачивать начисленные в соответствии с условиями кредитного договора проценты.

В соответствии с п. 3.6 Приложения №1 Кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк вправе прекратить выдачу кредита или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, а также вправе предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ненадлежащее исполнение заемщиком взятых на себя по кредитному договору обязательств подтверждается представленным кредитором расчетом задолженности, из которого усматривается, что платежи осуществлялись несвоевременно, с нарушением периодичности и сроков платежей, предусмотренных условиями кредитного договора и графиком платежей.

Банком в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, которые оставлены ответчиками без удовлетворения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики нарушают установленные кредитным договором сроки для возврата займа, не выполняют предусмотренные договором обязательства по обеспечению возврата суммы займа, в связи с чем требования истца-кредитора о взыскании с ответчика-заемщика и ответчика-поручителя суммы кредита, уплаты причитающихся процентов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Исходя их положений ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу требований ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из положений ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 10 ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является лицом, имеющим право требования по кредитному договору.

Стоимость заложенного имущества определена в соответствии с договором ипотеки <номер> от <дата>. в размере <...> руб.

Удовлетворяя требования истца в части обращения взыскания на предмет залога, суд устанавливает начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...> руб.

Данный размер стоимости заложенного имущества не оспорен ответчиком.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на предмет залога на вышеуказанное имущество подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им при предъявлении иска в суд расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <...> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309,310,450,809-810,819 ГК РФ, ст.ст. 98,194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <...>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корниенко А.Л., Бубнов С.И., <...>» ОГРН <номер>, <...>» ОГРН <номер>, в пользу <...> задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <номер> от <дата> по состоянию на <дата>г. в сумме <...> коп., в том числе: просроченные ссудная задолженность – <...> коп., просроченная задолженность по процентам – <...> коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов – <...> коп., неустойку за несвоевременное погашение кредита – <...> коп., ссудная задолженность – <...> коп., погашение процентов – <...> коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки <номер> от <дата>г., заключенного между Корниенко А.Л. и <...> объект недвижимости: офис, назначение: нежилое, <...>, общая площадь <...> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>; земельный участок, на котором находится заложенный объект недвижимости, общей площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив продажную цену в размере <...> коп.

Взыскать с Корниенко А.Л., Бубнов С.И., <...>», <...>» в пользу <...> расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> коп., с каждого по <...> коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: