Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2015 ~ М-2345/2015 от 01.04.2015

- Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 мая 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2948/15 по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО1. В обоснование иска указала, что ФИО1 являлся собственником земельного участка <номер> в <...>» площадью <...> кв.м., предоставленного для садоводства и расположенного землях сельскохозяйственного назначения - на основании постановления главы администрации Раменского района <номер> от <дата> года. Изначально, постановлением главы администрации Раменского района от <дата> <номер> ФИО1 в собственность был передан участок <номер> в с/т <...>» площадью <...> кв.м., что подтверждалось свидетельством на землю <...> за <номер> от <дата>. В <дата> году в связи с переносом дороги общего пользования конфигурация указанного земельного участка была изменена, в результате чего увеличилась и его площадь и составила - <дата> кв.м. В связи с чем, в силу постановления главы администрации Раменского района <номер> от <дата>.. предыдущее постановление - <дата> <номер> и свидетельство на землю <...> за <номер> от <дата> в отношении земельного участка <номер> в с/т «<...>» площадью <...> кв.м. считаются утратившими силу. Одновременно с этим, ФИО1 передан в собственность садовый участок <номер> в с/т «<...>» площадью <...> кв.м. Также было постановлено выдать ФИО1 соответствующее свидетельство о праве собственности на землю. В <...> году ФИО1 узнал, что по сведениям ГКН площадь принадлежащего ему участка составляет <...> кв.м., а не <...> кв.м., как предписано постановлением главы администрации Раменского района <номер> от <дата>. <дата> он обратился в орган кадастрового учета с заявлением об с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН относительно площади участка с кадастровым номером <номер> в с/т «<...>». Однако, <дата> ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было принято решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в отношении указанного земельного участка. Основанием для отказа послужили противоречия между документами заявителя и сведениями ГКН. <дата> ФИО1 умер. Истица является единственной наследницей к имуществу ФИО1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, где на основании поданного ей заявления <дата> было заведено наследственное дело <номер> <адрес> нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал по причине отсутствия правоустанавливающего документа. Истица вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав в судебном порядке.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, явился представитель по доверенности Корнеева Н.В., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещен, возражений по иску не представили.

Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» – представитель Киселева С.А., исковые требования признала частично, указав, что в случае удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности, сведения о площади земельного участка вносятся в ГКН автоматически.

Третье лицо – СНТ «<...>» представитель не явился, извещены, представили письменное мнение, которым просят исковые требования удовлетворить и рассматривать дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – нотариус Аношкина Н.А.в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью <...> кв.м (л.д. 20). Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> в вышеуказанное постановление внесены изменения и за ФИО1 закреплен земельный участок <номер> в С/т «<...>» в размере <...> кв.м ( л.д.20). <дата> ФИО1 умер ( л.д. 16). Истица является единственной наследницей к имуществу ФИО1 <дата> истица обратилась к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области Аношкиной Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. К имуществу умершего ФИО1 нотариусом Аношкиной Н.А. заведено наследственное дело <номер> г. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа. Согласно представленной членской книжки ФИО1 являлся членом С/Т «<...>» и за ним был закреплен земельный участок <номер> (л.д.21). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка составила <...> кв.м. ( л.д. 14).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено постановление о выделении ФИО1 земельного участка, площадью <...> кв.м., ФИО1 имел право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Каких-либо сомнений в подлинности правоустанавливающих документов, у суда не имеется. Тот факт, что ФИО1 при жизни не выдавалось свидетельстве о праве собственности на землю, не должно умалять прав истца. Выделение земельного участка истцу в площади <...> кв.м. подтверждено надлежащими доказательствами, в том числе Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> (л.д.20).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ст. 1112 ГК РФ также установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, в силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства в силу ч.1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Истица приняла наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявления и фактического принятия наследства, поскольку владеет, пользуется указанным земельным участком, оплачивает установленные сборы. В состав наследства входит спорный земельный участок, что не оспаривалось в судебном заседании.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО1.

Внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, указав площадь земельного участка <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2015 года