Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-40462/2018 от 05.10.2018

Судья – Дидик О.А. Дело № 33-40462/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2018 года г. Краснодар

суд апелляционной инстанции по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Щуровой Н.Н., Юрчевской Г.Г.,

при секретаре Горелове Г.В.,

с участием прокурора Каптан-Дубровской Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Савиной С.Е. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 27 марта 2018 года.

Заслушав доклад судьи Блинникова Л.А., суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Савиной С.Е. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на него и выселении.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 27 марта 2018 года исковое заявление удовлетворено.

Изъято для муниципальных нужд в собственность муниципального образования г. Сочи жилое помещение - квартира <...>, принадлежащая Савиной С.Е.

Прекращено право собственности Савиной С.Е. на квартиру <...> имеющую общую площадь - 40,7 кв.м, а также право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом.

За муниципальным образованием г. Сочи признано право собственности на квартиру <...>, а также право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом.

Прекращено право собственности муниципального образования г. Сочи

<...>, имеющую общую площадь - 44,0 кв. м.

Признано право собственности Савиной С.Е. на квартиру <...>, имеющую общую площадь - 44 кв. м.

УФСГРКиК по КК в г. Сочи обязано аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о возникновении права собственности муниципального образования г. Сочи на квартиру <...> имеющую общую площадь - 44,0 кв.м, обязано внести запись о возникновении права собственности муниципального образования г. Сочи на <...>, имеющую общую площадь - 40,7 кв.м, зарегистрировать за Савиной С.Е. возникновение права собственности на квартиру № 138 дома № 85-б по ул. Вишневой Центрального района г. Сочи, имеющую общую площадь 44,0 кв.метра.

Савина С.Е. выселена из квартиры <...>, имеющую общую площадь - 40,7 кв.м.

Савина С.Е. вселена в квартиру <...> имеющую общую площадь - 44,0 кв.м.

В апелляционной жалобе Савина С.Е. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Хостинского района Турчин О.В. просил решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, ссылаясь на то, что судом все материалы дела исследованы в полной мере и им дана правильная правовая оценка.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав Савину С.Е., просившую об отмене решения, прокурора Капитан-Дубровскую Е.Н., полагавшую возможным решение отменить, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из распоряжения главы администрации Хостинского района г. Сочи от 3 августа 2010 года <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Сочи от 11 сентября 2017 года и Приложением к нему (номер 51) данный жилой дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-1017 годы».

Из материалов дела следует, что 5 июля 2017 года постановлением администрации г. Сочи земельный участок, расположенный под указанным многоквартирным жилым домом, площадью 722 кв. м, изъят.

Судом установлено, что Савиной С.Е. на праве собственности в доме № 7 по ул. Туренко, на основании договора приватизации, принадлежит квартира № 2 данного дома. Общая площадь квартиры составляет 40.7 кв.м.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Согласно ст. ст. 32, 86 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что администрацией г. Сочи принято решение о предоставлении ответчику в собственность <...> Общая площадь квартиры составляет 44,0 кв. м. Данное жилое помещение на праве собственности принадлежит муниципальному образованию - город - курорт Сочи, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом учтено, что предоставляемое ответчику жилое помещение полностью отвечает требованиям изложенных выше норм закона: предоставляемая квартира расположена в пределах муниципального образования г. Сочи, площадь предоставляемой квартиры больше, чем площадь занимаемой ответчиком.

Как следует из материалов дела, имеется разрешение органа муниципальной власти на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного данного жилого дома по <...> заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований администрации г. Сочи.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы жалобы о том, что иск не подлежит удовлетворению, несостоятельны и не являются основанием к отмене решения суда, поскольку администрация города обязана, выселив ответчика из квартиры, расположенной в аварийном доме, обязана предоставить данной семье благоустроенное жилое помещение. Изъяв аварийное жилье, администрация предоставила истцу благоустроенное жилое помещение, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

Доводы жалобы о том, что ответчику не предоставлено помещения, отвечающего установленным законом требованиям, несостоятельны и не являются основанием к отмене решения суда, поскольку истцом предоставлено ответчик помещение, отвечающее установленным законом требованиям, предоставляемая квартира расположена в пределах муниципального образования г. Сочи, площадь предоставляемой квартиры больше, чем площадь занимаемой ответчиком.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 27 ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: