Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7197/2013 ~ Материалы дела от 09.04.2013

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Дело № 2-7197/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующий Митрофанова Т.Н.

при секретаре Чернецовой М.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шкуть Зинаиды Андреевны к Горелову Олегу Викторовичу об исправлении кадастровой ошибки, обязании совершить действия

УСТАНОВИЛ:

Истец Шкуть З.А. предъявила иск к ответчику Горелову О.В., просит обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить кадастровый учет земельного участка КН 50:27:003063647 площадью 500 кв.м. № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, указав координаты:

Т. 1          Х = 422658,43                  Y = 2185223,50

Т. 2          Х = 422672,88                  Y = 2185237,33

Т. 3          Х = 422656,72                  Y = 2185256,14

Т. 4          Х = 422641,96                  Y = 2185242,66

Т. 1          Х = 422658,43                  Y = 2185223,50, обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН по земельному участку КН 50:27:0030636:11 площадью 500 кв.м. № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, указав координаты:

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53

Т. 2          Х = 422657,27                  Y = 2185257,48

Т. 3          Х = 422641,06                  Y = 2185275,44

Т. 4          Х = 422625,73                  Y = 2185261,89

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53.

Свои требования мотивируют тем, что является собственником земельного участка № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, однако имеется наложение земельного участка ответчика.

Истец Шкуть З.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Горелов О.В. в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласен исправить кадастровую ошибку в сведениях о своем земельном участке, о чем представил письменное заявление (лд 43).

Третье лицо - представитель ФГБ «ФКП Росреестра по <адрес>» в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал об удовлетворении требований (лд 44).

Третье лицо - председатель СНТ «Лучинское-2» Груздева Т.И. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в их отсутствие (лд 47).

Третье лицо - Абрамова Ю.А. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лд 48).

Третье лицо - Родионова В.С. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лд 49).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Шкуть З.А. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а (лд 28).

Ответчик Горелов О.В. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. КН 50:27:0030636:11 в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а (лд 50).

В силу ст. 60 ЗК РФ «нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях».

В соответствии со ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О государственном кадастре недвижимости" «внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка».

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения работ по уточнению границ земельного участка КН 50:27:0030636:47 № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а было выявлено наложение с земельным участком КН 50:27:0030636:11 № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, т.е. выявлена кадастровая ошибка, а именно: при предыдущем межевании координаты межевых знаков определены неверно. По итогам землеустроительного обследования были вновь определены границы и координаты земельного участка КН 50:27:0030636:11. Площадь и конфигурация земельного участка осталась без изменений. Границы уточнены в соответствии с генеральным планом СНТ, что является картографической основой для данного участка. Уточненные координаты земельного участка № следующие:

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53

Т. 2          Х = 422657,27                  Y = 2185257,48

Т. 3          Х = 422641,06                  Y = 2185275,44

Т. 4          Х = 422625,73                  Y = 2185261,89

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53.

Для устранения кадастровой ошибки необходимо внести изменения в ГКН в части координат поворотных точек этого земельного участка (лд 53-73).

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственном кадастре недвижимости" «ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 60, 61 ЗК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить кадастровый учет земельного участка КН 50:27:003063647 площадью 500 кв.м. № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, принадлежащий Шкуть Зинаиде Андреевне, указав координаты:

Т. 1          Х = 422658,43                  Y = 2185223,50

Т. 2          Х = 422672,88                  Y = 2185237,33

Т. 3          Х = 422656,72                  Y = 2185256,14

Т. 4          Х = 422641,96                  Y = 2185242,66

Т. 1          Х = 422658,43                  Y = 2185223,50.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН по земельному участку КН 50:27:0030636:11 площадью 500 кв.м. № в СНТ «Лучинское-2» <адрес>а, принадлежащего Горелову Олегу Викторовичу, указав координаты:

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53

Т. 2          Х = 422657,27                  Y = 2185257,48

Т. 3          Х = 422641,06                  Y = 2185275,44

Т. 4          Х = 422625,73                  Y = 2185261,89

Т. 1          Х = 422642,36                  Y = 2185243,53.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н.Митрофанова