Решение по делу № 02-0629/2018 от 17.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Исраилове А.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/18 по иску Андреевой … к Сухову …, Сухову …, Харламову …, Сотсковой .... ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам об определении долей в начислениях для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – трехкомнатную квартиру № … в доме № … по ул. .... в г. Москве, находящуюся в общей долевой собственности сторон: в размере …% за Андреевой ….. в размере …% за … …., в размере …% за Суховым … в размере … % за Харламовым ..... в размере …% за Сотсковой М.С., соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, также просила обязать ответчика ГБУ «МФЦ Рязанского района» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять сторонам-собственникам квартиры отдельные квитанции к оплате по квартире.

В обоснование заявленных требований истец указала, что стороны являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. 1-я ….. Поскольку возник спор с ответчиками относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 62978,90 руб, истец обратилась с настоящим иском для самостоятельной ответственности по оплате платежей.

Истец Андреева ….. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Сухов … Сухов …., Харламов … Сотскова ….. ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что стороны являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. …, в размере …% за Андреевой ..., в размере …% за Суховым …., в размере .% з…а Суховым …..., в размере …% за Харламовым …., в размере … % за Сотсковой М.С..

В спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства собственники (стороны).

Соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру не достигнуто.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Между сторонами соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, истец просит определить за собственниками квартиры оплату за коммунальные услуги в равных долях, соразмерно принадлежащим долям сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение, оплату которых они будут производить на основании отдельных платежных документов.

Учитывая изложенное, суд, считает возможным определить размер долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, соразмерно, принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Также, суд полагает необходимым обязать ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района» предоставить истцу и ответчикам отдельные счета по оплате за жилищно-коммунальные для несения ими ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности соразмерно их долям в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андреевой … к Сухову …, Сухову .., Харламову …., Сотсковой …. ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить размер долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. … в соответствии с долями в праве общей долевой собственности от общей суммы счёта для всех собственников квартиры:

собственнику Андреевой …. в размере …% от общей суммы счета;

собственнику Сухову .. в размере ….% от общей суммы счета;

собственнику Сухову … в размере …% от общей суммы счета;

собственнику Харламову .. в размере ….% от общей суммы счета;

собственнику Сотсковой Марии Сергеевне в размере 8,33% от общей суммы счета. ….

Обязать ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района» предоставить отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных от общей суммы платежей, для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права общей долевой собственности за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я …:

в размере ..;

в размере .;

в размере .…;

в размере ,…;

в размере …;

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья