Мотивированное решение по делу № 02-5480/2022 от 29.08.2022

77RS0033-02-2022-015579-77

Дело № 2-5480/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         08 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ОАЗИС-ПАРК» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 290 754 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 6 107 рублей 55 копеек. В обоснование иска указал, что они являются управляющей компанией дома по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1, корп. 1. Ответчик фио является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1, корп. 1, кв. 130. В связи с просрочкой в оплате со стороны ответчика, начиная с декабря 2017 года по июнь 2022 года, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 290 754 рубля 84 копейки. В связи с тем, что ответчиком на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на то, что совершал оплату с учётом льгот как участника боевых действий, однако счета истцом начислялись без учёта указанных льгот, кроме того, указал, что у истца были арестованы счета, в связи с чем, произвести оплату было не возможно.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1, корп. 1.

Ответчик является нанимателем по договору социального найма № 5533-01-2010-0001329 от 02.07.2010 г. квартиры по адресу: г. Москва, мкр. Чертаново Северное, д. 1, корп. 1, кв. 130. (л.д. 37)

Ответчик исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ненадлежащим образом. Согласно расчёту задолженности за период с декабря 2017 года по июнь 2022 года, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 290 754 рубля 84 копейки.

01.07.2022 г. мировым судьей судебного участка №229 района Чертаново Центральное г.Москвы и.о. мирового судьи судебного участка №232 района Чертаново Северное г.Москвы вынесено определение об отмене судебного приказа от 29.04.2022 г., вынесенного в отношении ответчика по заявлению истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2017 г. по февраль 2022 г.

Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", к ветеранам боевых действий относятся: военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призванные на военные сборы, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии и органов государственной безопасности, работники указанных органов, работники Министерства обороны СССР и работники Министерства обороны Российской Федерации, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, направленные в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти

Согласно ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4, 8 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:

платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);

взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

В соответствии с представленными стороной истца документами и данными пояснениями, к ответчику применяются льготы по п.1 ст.16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", т.е. как ветерану Афганистана – 50% от платы за содержание жилого помещения, которая распространяется на ответчика и членов его семьи, и как ветерану военной службы – 50% от платы за воду, водоотведение, тепло и мусор, которая распространяется только на него.

Ответчиком представлены следующие документы, в подтверждение наличия у него льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг: свидетельство от 29.07.1988 г. об успешном выполнении заданий Правительства СССР и наличии льгот, установленных постановлением ЦК КПСС и Советом Министров СССР от 17.01.1983 г.; удостоверение ветерана военной службы, дающее право на получение льгот, установленных ст.ст.22 и 23 Федерального закона "О ветеранах"; удостоверения от 24.02.2005 г., дающего права и льготы, установленные п.14 ст.16 Федерального закона "О ветеранах".

Положенные ответчику льготы, в соответствии с имеющимися у него документами стороной истца учитываются, подтверждение того, что ответчик пытался совершить платеж истцу, а денежные средства не прошли или вернулись ему, представлено не было, до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 6 107 рублей 55 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ТСЖ «ОАЗИС-ПАРК» ИНН 7726329479 сумму задолженности в размере 290 754 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 6 107 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 22.12.2022 г.