Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4931/2015 ~ М-3638/2015 от 30.06.2015

дело № 2-4931/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кассирова ФИО7, Кассировой ФИО8, Кассировой ФИО9, Кассирова ФИО10 к Министерству обороны РФ, Администрации городского округа Звездный городок Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

В обосновании указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Кассирову И.А. на основании договора социального найма № от 20.12.2010 на состав семьи Кассирову О.Н. (супруга) и Кассирова А.И. (сын), где в настоящее время они постоянно зарегистрированы и проживают с 2001 года. Вместе с ними зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении Кассирова Н.И. (дочь) нанимателя.

На обращение в администрацию г/о Звездный городок с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения получен отказ с указанием на невозможность заключения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципальной собственности, в связи с чем реализовать свое право на приватизацию квартиры истцы не имеют возможности.

До 17.03.2010 года спорное жилое помещение находилось на территории закрытого военного городка.

С бездействием ответчиков истцы не согласны, просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кассиров А.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебное заседание соистцы не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика – Администрации г/о Звездный городок в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчик – Министерство обороны РФ не явилось, извещено, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора социального найма № от 20.12.2010 на состав семьи: Кассирову О.Н. (супруга) и Кассирова А.И. (сын), где в настоящее время они постоянно зарегистрированы и проживают в с 2010 года. Вместе с ними зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении Кассирова Н.И. (дочь) нанимателя (л.д.15-19).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы Кассиров И.А., Кассирова О.Н., Кассиров А.. и Кассирова Н.И. (л.д.7-8).

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истец обратился в администрацию г/о Звездный городок, однако получил отказ с указанием на невозможность заключения договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в связи с отсутствием спорного жило помещения в реестре муниципальной собственности (л.д.14).Также, на обращение истцов в Департамент имущественных отношений Министерства обороны с заявлением о приватизации указанного жилого помещения также получен отказ, поскольку Министерство обороны РФ не наделено полномочиями на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.11).

Прав на указанное жилое помещение в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010 года №-р, г. <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорной квартире, предоставленной им на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовали, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кассирова ФИО11, Кассировой ФИО12, Кассировой ФИО13, Кассирова ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Кассировым ФИО16, Кассировой ФИО15, Кассировой ФИО17, Кассировым ФИО18 право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий

федеральный судья Разумовская Н.Г.