Решение от 31.10.2018 по делу № 02-4288/2018 от 20.08.2018

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года                                                                      г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Мухановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4288/18

по иску Долгополова Ильи Борисовича к Обществу с ограниченной ответственностью «Фингрупп» о взыскании убытков за неисполнение обязательства по договору подряда, неустойки, штрафа,

У С Т А Н О В И Л

     Долгополов И.Б. в лице представителя по доверенности Шафрана В.Л. обратился в суд с иском к ООО «Фингрупп» о взыскании убытков за неисполнение обязательства по договору подряда в размере 650000 руб., неустойки в соответствии со ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» по состоянию на дату вынесения решения суда, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной в его пользу, мотивируя свои требования тем, что 22 февраля 2017 года между Долгополовым И.Б. и ООО «Фингрупп» заключен договор № 2/15 на подключение инженерных коммуникаций, объектом инфраструктуры коттеджного поселка «Векшино», в соответствии с п. 2.1 договора заявитель компенсирует ООО «Фингрупп» расходы, понесенные в связи с созданием объектов инфраструктуры, а именно: строительство дороги с твердым покрытием (асфальтовое покрытие поверх песчано-гравийного основания); строительства внешнего ограждения поселка со стороны автомобильной дороги  Каменко-Рождествено-ММК; организация строительства в поселке водопроводных коммуникаций вдоль границы земельного участка с обеспечением точки подключения не далее 25 метров от границы земельного участка; организация строительства в поселке очистных сооружений и канализационной сети с обеспечение точки подключения не далее 25 метров от границы земельного участка. В соответствии с п.1.1 договора основанием для заключения настоящего договора выступает договор купли-продажи недвижимого имущества № 2-15 в отношении земельного участка общей площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ. В соответствии с п.3.1.2 договора ООО «Фингрупп» приняло на себя обязательство выполнить указанные работы в срок не позднее 30 сентября 2017 года. В соответствии с п.4.1 договора цена договора составляет 650000 руб., которую истец оплатил в полном  объеме, что подтверждается чеком-ордером от 22 февраля 2017 года № 5045. По состоянию на дату подачи иска, дорога с твердым покрытием не возведена, система водоотведения (водоснабжения, водопроводных коммуникаций) возведена не в полном объеме, точка подключения к ней отсутствует, канализация не введена в эксплуатацию и не функционирует. В соответствии с п.3.3 (абзац 2) договора моментом исполнения обязательств по стороны ООО «Фингрупп» является направление на электронный адрес заявителя с адреса ООО «Фингрупп», указанного в качестве реквизита договора, уведомления о создании объектов благоустройства. Уведомления о создании объектов благоустройства истец не получал.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Шафран В.Л. исковые требования поддержал.

     Представитель ответчика генеральный директор Ярцев О.А. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что обязательство по договору  ООО «Фингрупп» исполнило.

     Третье лицо ООО «Смарт Проперти Менеджмент» о времени и месте рассмотрения дела извещено, генеральный директор Якимов С.А. приставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

     Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

      Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

     Отсутствие  вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

     Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

     В силу положений ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

     Из содержания данной нормы закона следует, что при отказе потребителя от исполнения договора до начала оказания услуги потребитель обязан возместить исполнителю его фактические расходы, понесенные в целях исполнения договора до момента отказа.

     Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 782 ГК РФ, согласно которой заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

     Как установлено судом, 22 февраля 2017 года между Долгополовым И.Б. и ООО «Фингрупп» заключен договор № 2/15 на подключение инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Векшино», в соответствии с 3.1.2 которого ответчик принял на себя обязательства организовать и контролировать ход работ по строительству объектов инфраструктуры и инженерных коммуникаций в соответствии с ТУ и СНИПами. В соответствии с п. 2.2 договора под объектами инфраструктуры понимается: (а) строительство дороги с твердым покрытием (асфальтовое покрытие поверх песчано-гравийного основания); (b) строительство внешнего ограждения поселка со стороны автомобильной дороги Каменка-Рождествено-ММК; (c) строительство въездной группы с помещением для охраны поселка. В соответствии с п. 2.3. Договора под созданием инженерных коммуникаций поселка понимается: (а)  организация строительства в Поселке водопроводных коммуникаций вдоль границы земельного участка. При этом точка подключения к сети водоснабжения будет расположена не далее 25 метров от границы земельного участка; (b) организация строительства в поселке очистных сооружений и хоз-бытовой канализационной сети вдоль границы земельного участка. При этом точка подключения к хоз-бытовой канализационной сети будет расположена не далее 25 метров от границы земельного участка. В соответствии с п.1.1 договора основанием для заключения настоящего договора выступает договор купли-продажи недвижимого имущества № 2-15 в отношении земельного участка общей площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ. В соответствии с п.3.1.2 договора ООО «Фингрупп» приняло на себя обязательство организовать и контролировать ход работ по строительству объектом инфраструктуры и инженерных коммуникаций в соответствии с ТУ и СНиПами в срок до 30 сентября 2017 года. В соответствии с п.4.1 договора цена договора составляет 650000 руб., которую истец оплатил в полном  объеме, что подтверждается чеком-ордером от 22 февраля 2017 года № 5045.

     06 сентября 2017 года по электронной почте ответчиком получены от истца два письма, содержащие просьбу информировать о текущем состоянии выполнения мероприятий по строительству объектов инфраструктуры коттеджного поселка. 19 сентября 2017 года и 25 сентября  2017 года ООО «ФИНГРУПП» направило в адрес местожительства истца ответы на входящие обращения.

     Из буквального толкования условий договора во взаимосвязи со ст. 431 ГК РФ ответчик принял на себя обязательство по оказанию услуг по организации и контролю выполнения указанных в договоре работ по созданию объектов инфраструктуры инженерных коммуникаций, а истец обязался компенсировать ответчику расходы, связанные с оказанием данных услуг. Таким образом, моментом оказания ответчиком услуг является момент организации выполнения строительных работ объектов инфраструктуры, то есть дата заключения ответчиком соответствующих договоров с подрядчиками.

     В исполнении договора в части обязательства по организации и контролю хода работ по строительству дороги с твердым покрытием  01 июля 2016 года ответчик заключил договор подряда № 01/07 с ИП ХХХ (л.д.75-87). Работы по указанному договору выполнены подрядчиком 30 ноября 2016 года, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 (л.д.88-89) и 06 июня 2017 года заключен договор подряда № 06/06-КСС с ООО «Ковчег Строй» (л.д.90-103). В исполнении договора в части обязательства по организации ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 19/08 (░.░.63-72). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1 (░.░.73). ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░ 2014 ░░░░ № 0105/14, 12 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № 12/07 (░.░.47-58). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2016 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1 (░.░.59-61). ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░ 2014 ░░░░ № 0105/14,  ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░ № 01/09-2014 (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2014 ░░░░) (░.░.104-125). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.127-133). 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░ 2014 ░░░░ № 0105/14,  ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 17/08/15 (░.░.137-152). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ № 2 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2016 ░░░░ № 3. ░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░  ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 08/07 (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░░░░). 

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. 2.2., 2.3., 3.1.2. ░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ № 2-15 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

     ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░